Etagenwohnung in Calahonda

Dieses einladende Apartment in der begehrten Wohnanlage El Porton in Calahonda bietet großzügigen Wohnraum und modernen Komfort im Herzen von Mijas. Die Immobilie besticht durch ihre erhöhte Lage und eine optimale Südwest-Ausrichtung, die für lichtdurchflutete Räume sorgt. Von der großen, überdachten Terrasse genießen Sie einen atemberaubenden Panoramablick über die Gartenanlagen bis hin zum Mittelmeer, Gibraltar und der nordafrikanischen Küste – ein perfekter Ort für Abendessen im Freien während des Sonnenuntergangs.

Auf einer Wohnfläche von 104 m² verteilt sich ein durchdachter Grundriss mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein En-Suite-Bad, Einbauschränke und einen direkten Zugang zur Terrasse. Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die separate Küche wurde vor zweieinhalb Jahren komplett modernisiert und ist voll ausgestattet. Ein angrenzender Hauswirtschaftsraum bietet praktischen Platz für die Waschmaschine, den Trockner und die Therme.

Die Wohnanlage El Porton ist ein gesichertes, geschlossenes Areal mit Gemeinschaftsparkplätzen und Aufzug. Zu den Annehmlichkeiten gehören zwei Swimmingpools, von denen einer ganzjährig geöffnet ist, sowie gepflegte Gartenanlagen. Die Wohnung ist mit einer modernen Klimaanlage und einem Alarmsystem ausgestattet. Mit jährlichen Grundsteuern (IBI) von nur 386 € und moderaten Gemeinschaftskosten ist die Immobilie auch in der Unterhaltung äußerst attraktiv.

Die strategische Lage ermöglicht es, in nur fünf Autominuten lokale Geschäfte und Supermärkte zu erreichen, während der Strand nur sieben Minuten entfernt liegt. Für Kapitalanleger ist besonders interessant, dass die Eigentümergemeinschaft derzeit neue Touristenlizenzen genehmigt. Dies macht das Apartment zu einer erstklassigen Option für die Ferienvermietung oder als hochwertigen Zweitwohnsitz an der Costa del Sol.