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Wohnung in Mijas

Wohnung in Mijas - Main Photo
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EDN-122556
Zum Verkauf
Im Angebot seit 29. Sept. 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
55 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses Penthouse im historischen Kern von Mijas Pueblo besticht durch ein riesiges Solarium auf der oberen Ebene, das einen unvergleichlichen Panoramablick auf den Hafen und das Mittelmeer bietet. Die Lage direkt an der ikonischsten Straße des Dorfes garantiert ein authentisches andalusisches Wohnerlebnis, das durch die seltene Kombination aus Meeres- und Bergblick ergänzt wird.

Die Raumaufteilung umfasst ein Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Küche, die bei Bedarf in eine offene Küche im amerikanischen Stil umgewandelt werden kann. Zwei geräumige Schlafzimmer mit Einbauschränken bieten ausreichend Platz, wobei die 55 m² Wohnfläche optimal genutzt wurden. Die Südausrichtung sorgt für helle Räume zu jeder Jahreszeit.

Neben dem Dachgarten verfügt die Wohnung über eine Veranda und eine Terrasse auf derselben Wohnebene. Ein echter Kamin sorgt für Behaglichkeit, während die Lage im Obergeschoss Privatsphäre garantiert. Diese Immobilie eignet sich hervorragend für die Beantragung einer Touristenlizenz, was sie für Kapitalanleger an der Costa del Sol besonders interessant macht.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie traditionelle Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Strände sind in 10 Minuten mit dem Auto erreichbar, der Flughafen Málaga in nur 20 Minuten. Marbella und die Stadt Málaga liegen jeweils ca. 30 Minuten entfernt, was eine perfekte Anbindung an die gesamte Küstenregion ermöglicht.

Über Mijas

Die Gemeinde Mijas vereint drei völlig unterschiedliche Gebiete: das traditionelle Bergdorf Mijas Pueblo, das moderne Zentrum Las Lagunas und den Küstenort La Cala de Mijas.

Flächen

Fläche:55 m²

Allgemein

Typ:Wohnung
Region:MijasViertel/Stadt:Mijas
Verkaufspreis

€ 265 000

Preis pro m²
€ 4 818 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 818 / m²
Vergleichsbasis
63 · Mijas
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 467 / m²
Typische Spanne
€ 3 458 – 5 504 / m²
Verlangen mehr pro m²
40 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Median-Angebotspreis
€ 359 000
Typischer Angebotspreis
€ 319 000 – 441 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 265 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 21 200
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 2 650
Gesamtsteuern & Gebühren€ 26 050
Gesamtkaufpreis€ 291 050

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 265 000
Anzahlung20% (€ 53 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 212 000
Monatliche Rate€ 1 061,32
Erforderliches Monatseinkommen€ 3 537,74 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-122556·EUR 265 000€ 4 818/m²