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Penthouse in Mijas

Penthouse in Mijas - Main Photo
1 / 33
EDN-125007
Zum Verkauf
Im Angebot seit 3. Okt. 2026
3Schlafzimmer
1Badezimmer
71 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses Penthouse in der Anlage Hacienda El Sueño verfügt über eine offizielle touristische Vermietungslizenz und die Eigentümergemeinschaft hat bereits explizit für die Ferienvermietung gestimmt. Als oberste Einheit des Gebäudes genießt man hier absolute Privatsphäre ohne Nachbarn darüber, gekrönt von einem 36,55 m² großen privaten Solarium, das einen unverbaubaren Panoramablick auf das Mittelmeer, den Hafen von Fuengirola und die Berge bietet.

Die Aufteilung der 70,70 m² Wohnfläche umfasst drei Schlafzimmer und einen lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich, der direkt auf eine 16,59 m² große Terrasse führt. Die Wohnung wird voll möbliert verkauft und ist durchgehend mit einer modernen Klimaanlage ausgestattet. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerraum sind im Preis enthalten und bequem über den Aufzug erreichbar, was den Alltag in dieser Immobilie in Mijas äußerst komfortabel gestaltet.

Innerhalb der Urbanisation erwartet die Bewohner eine erstklassige Infrastruktur mit Gemeinschaftspools, einer Lagune samt eigenem Strandbereich, einem Fitnessstudio, einer Sauna und einem Restaurant. Für Investoren ist besonders vorteilhaft, dass eine professionelle Vermietungsorganisation vor Ort ansässig ist, die den gesamten Prozess von der Vermarktung über die Schlüsselübergabe bis hin zur Reinigung und Wartung übernimmt.

Gelegen zwischen dem malerischen Dorf Mijas und der Küstenstadt Fuengirola, bietet dieses Apartment die perfekte Balance zwischen Rückzugsort und Nähe zu allen Annehmlichkeiten der Costa del Sol. Ob als dauerhafter Wohnsitz oder als Ferienimmobilie mit attraktiven Vermietungsoptionen – die rechtlichen und organisatorischen Voraussetzungen sind hier bereits vollständig erfüllt.

Über Mijas

Die Gemeinde Mijas vereint drei völlig unterschiedliche Gebiete: das traditionelle Bergdorf Mijas Pueblo, das moderne Zentrum Las Lagunas und den Küstenort La Cala de Mijas.

Flächen

Fläche:71 m²Terrasse:53 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / PenthouseEnergieeffizienzklasse: {rating}B

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:MijasViertel/Stadt:Mijas
Verkaufspreis

€ 495 000

Preis pro m²
€ 6 972 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 6 972 / m²
Vergleichsbasis
63 · Mijas
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 467 / m²
Typische Spanne
€ 3 458 – 5 504 / m²
Verlangen mehr pro m²
0 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
201 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Mijas
Median-Angebotspreis
€ 490 000
Typischer Angebotspreis
€ 400 000 – 619 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 495 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 40 550
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 47 700
Gesamtkaufpreis€ 542 700

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 495 000
Anzahlung20% (€ 99 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 396 000
Monatliche Rate€ 1 982,47
Erforderliches Monatseinkommen€ 6 608,23 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-125007·EUR 495 000€ 6 972/m²