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Erdgeschosswohnung in Mijas

Erdgeschosswohnung in Mijas - Main Photo
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EDN-12965
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
100 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese charmante Erdgeschosswohnung in Mijas befindet sich in der begehrten Wohngegend El Faro und bietet eine seltene Kombination aus Privatsphäre und Strandnähe. Das Highlight der Immobilie ist der 40 m² große private Garten, der einen direkten Zugang zur Natur und den Küstenwegen ermöglicht. Nur vier Gehminuten vom Strand El Charcón entfernt, genießen Bewohner hier ein entspanntes Leben am Mittelmeer in einer ruhigen, etablierten Umgebung.

Die Innenraumgestaltung auf 100 m² Wohnfläche ist lichtdurchflutet und praktisch gegliedert. Zwei geräumige Schlafzimmer und zwei Badezimmer bieten ausreichend Platz für Familien oder Gäste. Die separate, voll ausgestattete Küche bietet einen herrlichen Blick auf die Berge, während der Wohnbereich auf eine 25 m² große Sonnenterrasse führt. Von hier aus lässt sich der Meerblick genießen, was die Terrasse zum idealen Ort für Home-Office oder gemütliche Abende im Freien macht.

Zur Ausstattung dieser Immobilie in einer geschlossenen Wohnanlage gehören eine Klimaanlage, ein Abstellraum und ein privater, abgeschlossener Parkplatz. Der Garten bietet zudem Platz für einen Grillbereich oder die Installation eines Whirlpools. Die gepflegten Gemeinschaftsanlagen mit Swimmingpool und Gartenanlagen unterstreichen den hohen Wohnwert und sorgen für ein exklusives Ambiente innerhalb der Urbanisation.

Dank der hervorragenden Lage sind Fuengirola in nur fünf Minuten und der Flughafen Málaga in 25 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die direkte Anbindung an die Küstenpfade macht die Wohnung besonders attraktiv für Naturliebhaber. Aufgrund der hohen Nachfrage in dieser Region stellt das Objekt eine hervorragende Kapitalanlage mit attraktiver Rendite dar, sei es zur Eigennutzung oder als Ferienimmobilie auf der sonnigen Costa del Sol.

Über Mijas

Die Gemeinde Mijas vereint drei völlig unterschiedliche Gebiete: das traditionelle Bergdorf Mijas Pueblo, das moderne Zentrum Las Lagunas und den Küstenort La Cala de Mijas.

Flächen

Fläche:100 m²Terrasse:25 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Ground Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:MijasViertel/Stadt:Mijas
Verkaufspreis

€ 379 600

Preis pro m²
€ 3 796 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 796 / m²
Vergleichsbasis
63 · Mijas
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 467 / m²
Typische Spanne
€ 3 458 – 5 504 / m²
Verlangen mehr pro m²
65 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
356 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Mijas
Median-Angebotspreis
€ 359 000
Typischer Angebotspreis
€ 319 000 – 441 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 379 600
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 30 368
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 796
Gesamtsteuern & Gebühren€ 36 364
Gesamtkaufpreis€ 415 964

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 379 600
Anzahlung20% (€ 75 920)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 303 680
Monatliche Rate€ 1 520,29
Erforderliches Monatseinkommen€ 5 067,65 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-12965·EUR 379 600€ 3 796/m²