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Erdgeschosswohnung in Mijas

Erdgeschosswohnung in Mijas - Main Photo
1 / 48
EDN-22562
Zum Verkauf
Im Angebot seit 12. Apr. 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
80 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses exklusive Eck-Apartment im Erdgeschoss in Mijas bietet eine seltene Kombination aus Privatsphäre und einem unverbaubaren Panoramablick auf das Mittelmeer und Fuengirola. In einem der begehrtesten Blöcke der Anlage gelegen, profitiert diese Immobilie von einer optimalen Ausrichtung. Dank der Terrassen auf der Vorder- und Rückseite genießt man hier den ganzen Tag über direktes Sonnenlicht, was ein helles und einladendes Wohnambiente schafft.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 80 m², verteilt auf drei Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer. Der offene Wohn- und Essbereich geht nahtlos in die Küche über und bildet das Herzstück des Hauses. Ein besonderes Highlight ist die 87 m² große Terrasse mit privatem Gartenanteil, die viel Platz für Outdoor-Aktivitäten bietet. Die Immobilie wird komplett möbliert verkauft und ist somit sofort bezugsfertig, sei es als Erstwohnsitz oder als Ferienimmobilie.

Die luxuriöse Anlage lässt keine Wünsche offen: Ein großer beheizter Gemeinschaftspool, ein Fitnessstudio, eine Sauna und ein hauseigenes Restaurant stehen den Bewohnern zur Verfügung. Für Familien gibt es einen Spielplatz und ein Animationsteam. Zudem sorgen eine Rezeption und ein professionelles Vermietungsmanagement für einen reibungslosen Ablauf. Zur Wohnung gehören außerdem ein privater Tiefgaragenstellplatz sowie ein Abstellraum.

Die ruhige, grüne Lage in Mijas ist ideal, um die Vorzüge der Costa del Sol zu genießen. Fuengirola und La Cala de Mijas sind in wenigen Minuten erreichbar, und der Flughafen Málaga ist nur etwa 25 Minuten entfernt. Mit einer aktiven Touristenlizenz ausgestattet, stellt dieses Apartment eine erstklassige Investitionsmöglichkeit mit hervorragendem Renditepotenzial dar.

Über Mijas

Die Gemeinde Mijas vereint drei völlig unterschiedliche Gebiete: das traditionelle Bergdorf Mijas Pueblo, das moderne Zentrum Las Lagunas und den Küstenort La Cala de Mijas.

Flächen

Fläche:80 m²Terrasse:87 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Ground Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:MijasViertel/Stadt:Mijas
Verkaufspreis

€ 450 000

Preis pro m²
€ 5 625 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 625 / m²
Vergleichsbasis
63 · Mijas
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 467 / m²
Typische Spanne
€ 3 458 – 5 504 / m²
Verlangen mehr pro m²
25 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
201 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Mijas
Median-Angebotspreis
€ 490 000
Typischer Angebotspreis
€ 400 000 – 619 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 450 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 36 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 43 200
Gesamtkaufpreis€ 493 200

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 450 000
Anzahlung20% (€ 90 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 360 000
Monatliche Rate€ 1 802,24
Erforderliches Monatseinkommen€ 6 007,48 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-22562·EUR 450 000€ 5 625/m²