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Erdgeschosswohnung in La Cala de Mijas

Erdgeschosswohnung in La Cala de Mijas - Main Photo
1 / 29
EDN-23554
Zum Verkauf
Im Angebot seit 30. Apr. 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
90 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Solaris Mijas bietet zeitgenössisches Wohnen in einer der begehrtesten Lagen der Costa del Sol, nur vier Minuten von La Cala de Mijas entfernt. Diese Erdgeschosswohnung in einer neu errichteten Wohnanlage besticht durch ihr modernes Design und die hochwertige Bauweise. Als Eckwohnung konzipiert, bietet diese Immobilie ein hohes Maß an Privatsphäre und Lichtdurchflutung. Es ist die ideale Wahl für Käufer, die Wert auf Qualität, Ästhetik und eine erstklassige Anbindung an die küstennahe Infrastruktur legen.

Die Wohnfläche von 82 m² ist intelligent aufgeteilt und umfasst drei Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Zentrum der Wohnung und ist direkt mit einer voll ausgestatteten Küche inklusive Siemens-Geräten verbunden. Ein besonderes Highlight sind die zwei Terrassen (vorne und hinten) mit einer Gesamtfläche von 35 m². Während die Hauptterrasse einen direkten Zugang zum Gemeinschaftspool ermöglicht, bietet die rückwärtige Terrasse einen privaten Rückzugsort für ruhige Stunden im Freien.

Die Anlage Solaris Mijas setzt neue Maßstäbe bei den Gemeinschaftseinrichtungen. Den Bewohnern stehen ein Paddle-Tennisplatz, ein Fußballfeld und ein Outdoor-Fitnessbereich zur Verfügung. Der Gemeinschaftspool befindet sich auf der oberen Ebene der Anlage, um die maximale Sonneneinstrahlung den ganzen Tag über zu gewährleisten. Abgerundet wird das Angebot durch eine private Tiefgarage mit Smart-Access-Technologie, einen Abstellraum, Fahrradstellplätze und einen Concierge-Service vor Ort, der für zusätzlichen Komfort und Sicherheit sorgt.

In unmittelbarer Nähe zu La Cala de Mijas und Fuengirola gelegen, profitiert die Wohnung von einer exzellenten Lage zwischen Golfplätzen und Sandstränden. Neue Freizeitparks in der Umgebung und großzügige Grünzonen unterstreichen den naturnahen Charakter der Region. Dank der schnellen Erreichbarkeit des Flughafens Málaga und der umliegenden internationalen Schulen eignet sich diese Immobilie hervorragend als dauerhafter Wohnsitz oder als wertstabile Investition für die Ferienvermietung in einer Region mit über 300 Sonnentagen pro Jahr.

Über Mijas

Die Gemeinde Mijas vereint drei völlig unterschiedliche Gebiete: das traditionelle Bergdorf Mijas Pueblo, das moderne Zentrum Las Lagunas und den Küstenort La Cala de Mijas.

Flächen

Fläche:90 m²Terrasse:35 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Ground Floor Apartment

Merkmale

GarageGartenTerrasse
Region:La Cala de MijasViertel/Stadt:La Cala de Mijas
Verkaufspreis

€ 415 000

Originalpreis
€ 455 000
Preis pro m²
€ 4 611 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 611 / m²
Vergleichsbasis
107 · La Cala de Mijas
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 060 / m²
Typische Spanne
€ 4 319 – 6 418 / m²
Verlangen mehr pro m²
65 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
201 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Mijas
Median-Angebotspreis
€ 490 000
Typischer Angebotspreis
€ 400 000 – 619 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 415 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 33 350
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 150
Gesamtsteuern & Gebühren€ 39 700
Gesamtkaufpreis€ 454 700

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 415 000
Anzahlung20% (€ 83 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 332 000
Monatliche Rate€ 1 662,07
Erforderliches Monatseinkommen€ 5 540,23 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-23554·EUR 415 000€ 4 611/m²