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Erdgeschosswohnung in Mijas

Erdgeschosswohnung in Mijas - Main Photo
1 / 27
EDN-24911
Verkauf vereinbart
Im Angebot seit 26. Mai 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
108 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses exklusive Erdgeschoss-Apartment in Mijas bietet eine seltene Kombination aus ländlicher Idylle und unmittelbarer Nähe zum pulsierenden Leben der Costa del Sol. In einer der begehrtesten bewachten Wohnanlagen gelegen, direkt neben dem renommierten Lew Hoad Tennisdorf, besticht diese Immobilie durch ihre Südost-Ausrichtung und einen herrlichen Blick über die Landschaft bis hin zum Meer. Die hochwertige Bauweise und die gepflegte Anlage machen dieses Objekt zu einer erstklassigen Wahl für anspruchsvolle Käufer.

Die Wohnfläche verteilt sich intelligent auf zwei Ebenen. Im oberen Bereich erwartet Sie ein einladender Empfangsbereich, der in einen großzügigen, offenen Wohn-Essbereich mit einem charakteristischen Kamin führt. Die angrenzende, modernisierte Küche ist voll ausgestattet und verfügt über hochwertige Geräte von Nordor und Teka. Von der Wohnhalle aus gelangen Sie auf die 27 m² große überdachte Terrasse, die zu jeder Tageszeit zum Entspannen einlädt und einen weiten Blick auf den Hafen und das Umland bietet.

Das Untergeschoss beherbergt die Schlafräume, darunter das Hauptschlafzimmer mit direktem Zugang zum 24 m² großen privaten Garten. Der Außenbereich ist liebevoll mit Obstbäumen und pflegeleichten Kiesflächen gestaltet. Ein besonderes Highlight ist das Familienbadezimmer mit einer Eck-Whirlpool-Badewanne. Zur Ausstattung gehören zudem Marmorböden, Doppelverglasung, eine Klimaanlage (kalt/warm) in allen Räumen sowie ein modernes Alarmsystem.

Die Urbanisation selbst gleicht einem botanischen Garten mit Wasserfällen, kleinen Brücken und zwei Gemeinschaftspools. Die Lage ist ideal für Pendler und Urlauber gleichermaßen: Fuengirola und der Strand sind nur 5 Minuten entfernt, während Sie das historische Dorf Mijas in 6 Minuten erreichen. Mit einer Fahrzeit von nur 15 Minuten zum Flughafen Málaga bietet dieses Apartment eine hervorragende Infrastruktur und ein hohes Potenzial für Wertsteigerung.

Über Mijas

Die Gemeinde Mijas vereint drei völlig unterschiedliche Gebiete: das traditionelle Bergdorf Mijas Pueblo, das moderne Zentrum Las Lagunas und den Küstenort La Cala de Mijas.

Flächen

Fläche:108 m²Terrasse:27 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Ground Floor ApartmentEnergieeffizienzklasse: {rating}E

Merkmale

PoolGartenTerrasse
Region:MijasViertel/Stadt:Mijas
Verkaufspreis

€ 319 000

Preis pro m²
€ 2 954 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 954 / m²
Vergleichsbasis
63 · Mijas
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 467 / m²
Typische Spanne
€ 3 458 – 5 504 / m²
Verlangen mehr pro m²
100 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
201 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Mijas
Median-Angebotspreis
€ 490 000
Typischer Angebotspreis
€ 400 000 – 619 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 319 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 25 520
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 190
Gesamtsteuern & Gebühren€ 30 910
Gesamtkaufpreis€ 349 910

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 319 000
Anzahlung20% (€ 63 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 255 200
Monatliche Rate€ 1 277,59
Erforderliches Monatseinkommen€ 4 258,64 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-24911·EUR 319 000€ 2 954/m²