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Erdgeschosswohnung in Mijas

Erdgeschosswohnung in Mijas - Main Photo
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EDN-25061
Zum Verkauf
Im Angebot seit 26. Mai 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
102 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Erleben Sie modernes Wohnen in diesem exklusiven Erdgeschoss-Apartment in Mijas, das erst vor wenigen Wochen fertiggestellt wurde. Diese Neubau-Residenz bietet die seltene Gelegenheit, eine schlüsselfertige Immobilie zu erwerben, ohne die bei Neubauprojekten üblichen Wartezeiten in Kauf nehmen zu müssen. Die Architektur besticht durch klare Linien und eine hochwertige Ausführung, die den Ansprüchen an zeitgemäßes Wohnen an der Costa del Sol vollumfänglich gerecht wird.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 102 m², die sich auf drei gut proportionierte Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer verteilt. Ein besonderes Highlight ist das Design mit zwei gegenüberliegenden Terrassen, die insgesamt 41 m² Außenfläche bieten. Dank dieser doppelseitigen Ausrichtung genießen Sie den ganzen Tag über sowohl sonnige als auch schattige Plätze, ideal für das mediterrane Klima und entspannte Abende im Freien.

In einer sicheren, bewachten Wohnanlage gelegen, profitieren Bewohner von einem 24-Stunden-Sicherheitsdienst sowie erstklassigen Gemeinschaftseinrichtungen wie einem Padel-Platz und einem Fußballfeld. Das Apartment wird unmöbliert und ohne Küchengeräte verkauft, was Ihnen die Freiheit gibt, die Innengestaltung ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Qualitätsstandards zu realisieren. Ein privater Tiefgaragenstellplatz und ein Abstellraum sind im Preis inbegriffen.

Mijas bietet eine hervorragende Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Stränden, renommierten Golfplätzen und internationalen Schulen. Die strategische Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung an den Flughafen Malaga. Diese Immobilie stellt nicht nur ein luxuriöses Zuhause dar, sondern ist auch aufgrund der hohen Bauqualität und der begehrten Lage eine wertstabile Investition mit exzellentem Vermietungspotenzial.

Über Mijas

Die Gemeinde Mijas vereint drei völlig unterschiedliche Gebiete: das traditionelle Bergdorf Mijas Pueblo, das moderne Zentrum Las Lagunas und den Küstenort La Cala de Mijas.

Flächen

Fläche:102 m²Terrasse:41 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Ground Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:MijasViertel/Stadt:Mijas
Verkaufspreis

€ 425 000

Originalpreis
€ 479 000
Preis pro m²
€ 4 167 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 167 / m²
Vergleichsbasis
63 · Mijas
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 467 / m²
Typische Spanne
€ 3 458 – 5 504 / m²
Verlangen mehr pro m²
55 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
201 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Mijas
Median-Angebotspreis
€ 490 000
Typischer Angebotspreis
€ 400 000 – 619 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 425 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 34 250
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 250
Gesamtsteuern & Gebühren€ 40 700
Gesamtkaufpreis€ 465 700

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 425 000
Anzahlung20% (€ 85 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 340 000
Monatliche Rate€ 1 702,12
Erforderliches Monatseinkommen€ 5 673,73 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-25061·EUR 425 000€ 4 167/m²