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Maisonette-Wohnung in Mijas

Maisonette-Wohnung in Mijas - Main Photo
1 / 17
EDN-25619
Zum Verkauf
Im Angebot seit 2. Juni 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
90 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese exzellent renovierte Maisonette-Wohnung im malerischen Mijas Pueblo bietet eine seltene Gelegenheit, modernen Wohnkomfort in einem traditionellen andalusischen Umfeld zu erwerben. Die Süd- und Südwestausrichtung sorgt für lichtdurchflutete Räume und bietet einen unverbauten Panoramablick auf das Mittelmeer und die Küstenlandschaft.

Die Wohnfläche von 90 m² verteilt sich auf zwei Ebenen, was eine angenehme Trennung von Wohn- und Schlafbereichen ermöglicht. Das Objekt verfügt über zwei Schlafzimmer und zwei stilvolle Badezimmer. Der offene Wohnbereich führt direkt auf die 12 m² große überdachte Terrasse – ein perfekter Ort, um die spektakulären Sonnenuntergänge der Costa del Sol zu genießen.

Die Wohnung wird voll möbliert verkauft und ist mit einer hochwertigen Einbauküche sowie Klimaanlage ausgestattet. Die Anlage bietet gepflegte Gemeinschaftsgärten und einen großzügigen Gemeinschaftspool. Ein Alarmsystem und gemeinschaftliche Parkplätze gehören ebenfalls zur Ausstattung dieses bezugsfertigen Refugiums.

Dank der Lage in Mijas Pueblo sind alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, erstklassige Restaurants und kulturelle Highlights fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den Flughafen Málaga und die umliegenden Golfplätze ist hervorragend, was die Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren mit Blick auf die nachhaltige Wertsteigerung äußerst attraktiv macht.

Über Mijas

Die Gemeinde Mijas vereint drei völlig unterschiedliche Gebiete: das traditionelle Bergdorf Mijas Pueblo, das moderne Zentrum Las Lagunas und den Küstenort La Cala de Mijas.

Flächen

Fläche:90 m²Terrasse:12 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Duplex

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:MijasViertel/Stadt:Mijas
Verkaufspreis

€ 489 000

Originalpreis
€ 585 000
Preis pro m²
€ 5 433 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 433 / m²
Vergleichsbasis
63 · Mijas
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 467 / m²
Typische Spanne
€ 3 458 – 5 504 / m²
Verlangen mehr pro m²
30 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Median-Angebotspreis
€ 359 000
Typischer Angebotspreis
€ 319 000 – 441 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 489 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 40 010
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 890
Gesamtsteuern & Gebühren€ 47 100
Gesamtkaufpreis€ 536 100

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 489 000
Anzahlung20% (€ 97 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 391 200
Monatliche Rate€ 1 958,44
Erforderliches Monatseinkommen€ 6 528,13 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-25619·EUR 489 000€ 5 433/m²