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Etagenwohnung in Mijas

Etagenwohnung in Mijas - Main Photo
1 / 19
EDN-25669
Zum Verkauf
Im Angebot seit 3. Juni 2026
1Schlafzimmer
1Badezimmer
57 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese helle 1-Zimmer-Wohnung in Mijas Pueblo bietet eine hervorragende Gelegenheit, in einer der begehrtesten Lagen der Costa del Sol Fuß zu fassen. Direkt am Ortseingang des malerischen Bergdorfes gelegen, kombiniert dieses Objekt die Ruhe des andalusischen Hinterlandes mit einer erstklassigen Verkehrsanbindung. In nur wenigen Minuten erreichen Sie die Küstenautobahn, die Sie schnell nach Fuengirola, Marbella oder zum internationalen Flughafen von Málaga bringt.

Die Raumaufteilung der 57 m² großen Wohnung ist äußerst effizient gestaltet. Das Herzstück bildet das geräumige Wohn-Esszimmer, das durch seine optimale Ausrichtung und die großen Fensterfronten von reichlich natürlichem Tageslicht profitiert. Die separate Küche ist funktional eingerichtet und bietet dem neuen Eigentümer die spannende Option, sie in eine offene amerikanische Küche umzuwandeln, um ein modernes, weitläufiges Wohnambiente zu schaffen.

Das Hauptschlafzimmer ist großzügig geschnitten und verfügt über ein angrenzendes En-Suite-Badezimmer, was für ein hohes Maß an Privatsphäre sorgt. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der unverbaute Blick auf das Mittelmeer und die Berge. Diese Aussicht verleiht der Immobilie eine besondere Weite und macht sie zu einem idealen Rückzugsort. Die solide Bausubstanz und die neutralen Oberflächen ermöglichen eine einfache Personalisierung nach eigenem Geschmack.

In unmittelbarer Nähe finden Sie eine komplette Infrastruktur mit Supermärkten, Apotheken, Banken und erstklassigen Restaurants. Die Lage am Dorfeingang ist strategisch perfekt: Sie genießen alle Vorteile von Mijas Pueblo, ohne durch die engen Gassen des Zentrums navigieren zu müssen. Sportbegeisterte finden zahlreiche Golfplätze und Wanderwege in der direkten Umgebung, während die Strände von Fuengirola nur eine kurze Autofahrt entfernt sind.

Diese Wohnung im mittleren Stockwerk ist eine wertstabile Investition in einem Markt mit konstanter Nachfrage. Ob als Erstwohnsitz für Singles oder Paare, als Ferienimmobilie oder als Renditeobjekt für die Vermietung – die Kombination aus Lage, Aussicht und Potenzial macht dieses Angebot zu einer vernünftigen Entscheidung für qualitätsbewusste Käufer.

Über Mijas

Die Gemeinde Mijas vereint drei völlig unterschiedliche Gebiete: das traditionelle Bergdorf Mijas Pueblo, das moderne Zentrum Las Lagunas und den Küstenort La Cala de Mijas.

Flächen

Fläche:57 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment
Region:MijasViertel/Stadt:Mijas
Verkaufspreis

€ 199 000

Originalpreis
€ 230 000
Preis pro m²
€ 3 491 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 491 / m²
Vergleichsbasis
63 · Mijas
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 467 / m²
Typische Spanne
€ 3 458 – 5 504 / m²
Verlangen mehr pro m²
70 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
50 · Wohnungen · Schlafzimmer: 1 · Mijas
Median-Angebotspreis
€ 281 000
Typischer Angebotspreis
€ 236 000 – 317 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 199 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 15 920
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 1 990
Gesamtsteuern & Gebühren€ 20 110
Gesamtkaufpreis€ 219 110

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 199 000
Anzahlung20% (€ 39 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 159 200
Monatliche Rate€ 796,99
Erforderliches Monatseinkommen€ 2 656,64 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-25669·EUR 199 000€ 3 491/m²