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Erdgeschosswohnung in Mijas

Erdgeschosswohnung in Mijas - Main Photo
1 / 45
EDN-61167
Zum Verkauf
Im Angebot seit 30. Juli 2026
3Schlafzimmer
3Badezimmer
132 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese großzügige Erdgeschosswohnung in Sitio de Calahonda, Mijas, besticht durch ihre beeindruckende Größe und den unverbaubaren Blick auf das Mittelmeer. Die Immobilie verbindet mediterranen Charme mit funktionalem Luxus. Das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit hochwertigen Marmorböden und einem klassischen Kamin öffnet sich zu einer weitläufigen Terrasse, die das gesamte Jahr über als erweiterter Wohnraum im Freien genutzt werden kann.

Mit drei geräumigen Schlafzimmern und drei Badezimmern bietet dieses Apartment ausreichend Platz für Familien oder Gäste. Der Master-Bereich verfügt über ein En-Suite-Bad und direkten Zugang zur Terrasse mit Meerblick. Die separate Küche ist voll ausgestattet und beinhaltet eine charmante Frühstücksecke, die mit traditionellen Keramikfliesen gestaltet wurde – ein perfektes Detail, das die Qualität der Ausstattung unterstreicht. Eine Zentralheizung und ein Aufzug sorgen für zusätzlichen Komfort.

Das Highlight ist die große Eckterrasse mit Terrakotta-Fliesen, die sowohl sonnige als auch schattige Bereiche bietet und absolute Privatsphäre garantiert. Eingebettet in eine gepflegte Gated Community, genießen Bewohner Zugang zu subtropischen Gartenanlagen und einem großen Gemeinschaftspool. Die gesamte Anlage strahlt Ruhe und Exklusivität aus, ideal für Käufer, die Wert auf eine gepflegte Nachbarschaft legen.

Die Lage in Calahonda ist logistisch hervorragend: Die Anbindung an die A-7 und AP-7 ermöglicht kurze Wege zum Flughafen Málaga (ca. 25-30 Min.) und nach Marbella (ca. 20 Min.). Strände, Golfplätze und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Diese Kombination aus Wohnfläche, Aussicht und infrastruktureller Anbindung macht die Immobilie zu einer werthaltigen Investition im Herzen der Costa del Sol.

Über Mijas

Die Gemeinde Mijas vereint drei völlig unterschiedliche Gebiete: das traditionelle Bergdorf Mijas Pueblo, das moderne Zentrum Las Lagunas und den Küstenort La Cala de Mijas.

Flächen

Fläche:132 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Ground Floor ApartmentEnergieeffizienzklasse: {rating}E
Region:MijasViertel/Stadt:Mijas
Verkaufspreis

€ 450 000

Originalpreis
€ 470 000
Preis pro m²
€ 3 409 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 409 / m²
Vergleichsbasis
63 · Mijas
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 467 / m²
Typische Spanne
€ 3 458 – 5 504 / m²
Verlangen mehr pro m²
75 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
201 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Mijas
Median-Angebotspreis
€ 490 000
Typischer Angebotspreis
€ 400 000 – 619 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 450 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 36 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 43 200
Gesamtkaufpreis€ 493 200

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 450 000
Anzahlung20% (€ 90 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 360 000
Monatliche Rate€ 1 802,24
Erforderliches Monatseinkommen€ 6 007,48 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-61167·EUR 450 000€ 3 409/m²