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Erdgeschosswohnung in Mijas

Erdgeschosswohnung in Mijas - Main Photo
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EDN-79176
Zum Verkauf
Im Angebot seit 26. Aug. 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
105 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses luxuriöse Erdgeschoss-Apartment in Mijas bietet eine exzellente Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität und Lage an der Costa del Sol legen. Gelegen in der exklusiven Anlage Hacienda el Sueño, besticht diese Immobilie durch ihre Südost-Ausrichtung, die für lichtdurchflutete Räume und einen beeindruckenden Panoramablick auf das Meer sorgt. Es ist die perfekte Symbiose aus modernem Design und mediterraner Gemütlichkeit.

Die Wohnfläche von 105 m² wurde geschickt optimiert: Aus ursprünglich vier Schlafzimmern entstand ein großzügiges Drei-Schlafzimmer-Layout mit einem erweiterten Wohn- und Essbereich. Die offene High-End-Küche bildet das Zentrum des Hauses. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die 57 m² große Terrasse und in den privaten Garten, der exklusiven Raum für Entspannung im Freien bietet. Die Master-Suite verfügt über ein eigenes Bad und direkten Zugang zum Außenbereich.

Ausgestattet mit Klimaanlage (kalt/warm), Zentralheizung und hochwertigen Möbeln, ist dieses Apartment sofort bezugsbereit. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein privater Abstellraum sind im Preis inbegriffen. Die geschlossene Wohnanlage bietet höchste Sicherheitsstandards und Privatsphäre für ihre Bewohner.

Zu den Annehmlichkeiten der Anlage gehören ein beheizter Außenpool, ein Fitnesscenter, eine Sauna sowie ein eigenes Restaurant. Die Lage zwischen Málaga und Marbella ist ideal; beide Städte sowie der internationale Flughafen sind in etwa 25 Minuten erreichbar. Nahegelegene Golfplätze und die Strände von La Cala de Mijas unterstreichen das hohe Wertsteigerungspotenzial dieser Immobilie.

Über Mijas

Die Gemeinde Mijas vereint drei völlig unterschiedliche Gebiete: das traditionelle Bergdorf Mijas Pueblo, das moderne Zentrum Las Lagunas und den Küstenort La Cala de Mijas.

Flächen

Fläche:105 m²Terrasse:57 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Ground Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:MijasViertel/Stadt:Mijas
Verkaufspreis

€ 469 000

Preis pro m²
€ 4 467 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 467 / m²
Vergleichsbasis
63 · Mijas
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 467 / m²
Typische Spanne
€ 3 458 – 5 504 / m²
Verlangen mehr pro m²
50 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
201 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Mijas
Median-Angebotspreis
€ 490 000
Typischer Angebotspreis
€ 400 000 – 619 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 469 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 38 210
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 690
Gesamtsteuern & Gebühren€ 45 100
Gesamtkaufpreis€ 514 100

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 469 000
Anzahlung20% (€ 93 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 375 200
Monatliche Rate€ 1 878,34
Erforderliches Monatseinkommen€ 6 261,13 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-79176·EUR 469 000€ 4 467/m²