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Erdgeschosswohnung in Mijas

Erdgeschosswohnung in Mijas - Main Photo
1 / 36
EDN-92048
Zum Verkauf
Im Angebot seit 10. Sept. 2026
2Schlafzimmer
1Badezimmer
68 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses zeitgenössische Erdgeschoss-Apartment in der Anlage Solaris Mijas verkörpert modernen Wohnkomfort an der Costa del Sol. Nur wenige Minuten von La Cala de Mijas entfernt, bietet dieses Objekt eine perfekte Balance zwischen Ruhe und erstklassiger Anbindung. Die Architektur besticht durch klare Linien und eine hochwertige Bauweise, die speziell auf die Bedürfnisse anspruchsvoller Käufer zugeschnitten ist, die Wert auf Qualität und Funktionalität legen.

Die Wohnung verfügt über eine Innenfläche von ca. 68 m², aufgeteilt in zwei helle Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und einen offenen Wohn-Essbereich mit integrierter, voll ausgestatteter Küche. Das absolute Highlight dieser Immobilie ist die 88 m² große private Terrasse. Diese außergewöhnliche Außenfläche bietet ausreichend Platz für Loungemöbel, Grillabende und Sonnenbäder und ist in dieser Preisklasse in Mijas eine absolute Seltenheit. Als Eckwohnung bietet sie zudem ein Plus an Privatsphäre und natürlichem Licht.

Die Bewohner von Solaris Mijas genießen exklusiven Zugang zu resortähnlichen Gemeinschaftseinrichtungen. Dazu gehören ein großer Swimmingpool, ein Paddle-Tennisplatz, ein Fußballfeld sowie ein Outdoor-Fitnessbereich. Die gesamte Anlage ist videoüberwacht und verfügt über eine Alarmanlage sowie einen Concierge-Service. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Abstellraum sind im Preis inbegriffen, was den praktischen Wert dieser Immobilie unterstreicht. Die Klimatisierung sorgt das ganze Jahr über für angenehme Temperaturen.

Die Lage in Mijas ist ideal für Golfbegeisterte und Strandliebhaber gleichermaßen. In unmittelbarer Nähe befinden sich erstklassige Infrastrukturen, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Dank der vorhandenen Erstbezugslizenz (LPO) und der Genehmigung der Eigentümergemeinschaft zur Ferienvermietung eignet sich dieses Apartment hervorragend als Kapitalanlage mit attraktiver Renditeerwartung. Ein solides Investment in einer der gefragtesten Regionen Südspaniens.

Über Mijas

Die Gemeinde Mijas vereint drei völlig unterschiedliche Gebiete: das traditionelle Bergdorf Mijas Pueblo, das moderne Zentrum Las Lagunas und den Küstenort La Cala de Mijas.

Flächen

Fläche:68 m²Terrasse:88 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Ground Floor ApartmentEnergieeffizienzklasse: {rating}B

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:MijasViertel/Stadt:Mijas
Verkaufspreis

€ 385 000

Originalpreis
€ 395 000
Preis pro m²
€ 5 662 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 662 / m²
Vergleichsbasis
63 · Mijas
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 467 / m²
Typische Spanne
€ 3 458 – 5 504 / m²
Verlangen mehr pro m²
20 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
356 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Mijas
Median-Angebotspreis
€ 359 000
Typischer Angebotspreis
€ 319 000 – 441 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 385 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 30 800
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 850
Gesamtsteuern & Gebühren€ 36 850
Gesamtkaufpreis€ 421 850

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 385 000
Anzahlung20% (€ 77 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 308 000
Monatliche Rate€ 1 541,92
Erforderliches Monatseinkommen€ 5 139,74 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-92048·EUR 385 000€ 5 662/m²