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Maisonette-Wohnung in Mijas Costa

Maisonette-Wohnung in Mijas Costa - Main Photo
1 / 17
EDN-104779
Zum Verkauf
Im Angebot seit 15. Sept. 2026
3Schlafzimmer
3Badezimmer
150 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese außergewöhnliche Eck-Duplex-Wohnung in Mijas Costa verbindet traditionellen andalusischen Charme mit großzügigem Wohnraum. In der etablierten Wohnanlage Puebla Tranquila gelegen, bietet diese Immobilie durch ihren separaten privaten Eingang ein Höchstmaß an Privatsphäre. Es ist der ideale Rückzugsort für Käufer, die die Ruhe eines Dorfes suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Costa del Sol verzichten zu wollen.

Auf einer bebauten Fläche von 150 m² verteilt sich das Haus über zwei Etagen. Aktuell wird die Immobilie als 2-Schlafzimmer-Wohnung genutzt, da das mittlere Zimmer in ein luxuriöses Ankleidezimmer umgewandelt wurde – ein Rückbau zum dritten Schlafzimmer ist jedoch problemlos möglich. Drei Badezimmer, ein lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Kamin und eine moderne Klimaanlage sorgen für erstklassigen Wohnkomfort zu jeder Jahreszeit.

Ein besonderes Highlight sind die zwei Terrassen, die spektakuläre Panoramablicke auf das Mittelmeer und die Berge bieten. Dank der Ecklage genießt die Wohnung eine hervorragende natürliche Belichtung und Wärme, besonders in den Wintermonaten. Die Architektur der Anlage spiegelt den klassischen Stil eines „Pueblos“ wider und schafft eine zeitlose, gemütliche Atmosphäre, die unter modernen Apartments selten zu finden ist.

Die Lage am Rande von Fuengirola ist perfekt für Aktive: Der berühmte Lew Hoad Tennis & Padel Club ist fußläufig erreichbar, ebenso wie zahlreiche Wanderwege. Die Anbindung an die Küstenstraße ist exzellent, sodass Mijas Pueblo, Marbella und der Flughafen Málaga in kurzer Zeit erreichbar sind. Diese Immobilie ist eine hervorragende Investition für alle, die Charakter, Aussicht und eine erstklassige Lage suchen.

Über Mijas

Die Gemeinde Mijas vereint drei völlig unterschiedliche Gebiete: das traditionelle Bergdorf Mijas Pueblo, das moderne Zentrum Las Lagunas und den Küstenort La Cala de Mijas.

Flächen

Fläche:150 m²Terrasse:10 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Duplex

Merkmale

PoolGartenTerrasse
Region:Mijas CostaViertel/Stadt:Mijas Costa
Verkaufspreis

€ 495 000

Originalpreis
€ 550 000
Preis pro m²
€ 3 300 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 300 / m²
Vergleichsbasis
58 · Mijas Costa
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 466 / m²
Typische Spanne
€ 3 349 – 5 469 / m²
Verlangen mehr pro m²
75 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
201 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Mijas
Median-Angebotspreis
€ 490 000
Typischer Angebotspreis
€ 400 000 – 619 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 495 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 40 550
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 47 700
Gesamtkaufpreis€ 542 700

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 495 000
Anzahlung20% (€ 99 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 396 000
Monatliche Rate€ 1 982,47
Erforderliches Monatseinkommen€ 6 608,23 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-104779·EUR 495 000€ 3 300/m²