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Etagenwohnung in Mijas

Etagenwohnung in Mijas - Main Photo
1 / 27
EDN-26354
Zum Verkauf
Im Angebot seit 17. Juni 2026
2Schlafzimmer
1Badezimmer
82 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Entdecken Sie eine herausragende Investitionsgelegenheit oder ein idyllisches Zuhause an der Costa del Sol mit diesem attraktiven Mittelgeschoss-Apartment in Hacienda el Sueño, Mijas Costa. Strategisch günstig gelegen, um das pulsierende Leben der Region einzufangen, bietet diese Immobilie eine nahtlose Verbindung von Komfort und Bequemlichkeit. Die Nähe zu unberührten Stränden, erstklassigen Golfplätzen und einer Vielzahl von Annehmlichkeiten macht es zur idealen Wahl sowohl für eine dauerhafte Residenz als auch für eine rentable Mietinvestition in einer der begehrtesten Gegenden Spaniens. Erleben Sie den Reiz des mediterranen Lebens, wo jeder Tag sonnenverwöhnte Momente und unvergleichliche Entspannung verspricht.

Dieses durchdacht gestaltete Apartment erstreckt sich über 82 m² und verfügt über eine praktische Aufteilung mit zwei gut ausgestatteten Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer und einer separaten Toilette für zusätzlichen Komfort. Das Herzstück des Hauses ist ein offener Wohn- und Essbereich, der nahtlos in eine U-förmige Küche mit Frühstücksbar übergeht. Dieser soziale Raum erweitert sich elegant durch große Glasschiebetüren auf eine großzügige 27 m² große, nach Osten ausgerichtete Terrasse. Von hier aus genießen die Bewohner einen atemberaubenden Meerblick und Bergblick, die Morgenonne und die sanfte Meeresbrise, wodurch eine perfekte Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich entsteht.

Bewohner von Hacienda el Sueño profitieren von einer Reihe hochwertiger Ausstattungsmerkmale und Gemeinschaftsanlagen. Das Apartment selbst ist mit effizienter Klimaanlage und Zentralheizung ausgestattet, die ganzjährigen Komfort gewährleisten. Der Resortbereich ist eine Oase der Entspannung mit einem beheizten Swimmingpool, einem Kinderbecken und wunderschön angelegten Gärten. Weitere Einrichtungen umfassen ein Restaurant, eine Sauna, einen Waschraum, einen Minimarkt, Spielplätze und einen exklusiven Strandbereich nur für Erwachsene. Die Immobilie beinhaltet einen privaten Parkplatz und einen Abstellraum, was die Praktikabilität und den Wert erhöht.

Eingebettet in eine ruhige, grüne Gegend von Mijas Costa, bietet dieses Apartment einen friedlichen Rückzugsort, während wichtige Dienstleistungen leicht erreichbar bleiben. Die faszinierenden Strände der Costa del Sol sind nur eine kurze Autofahrt entfernt und bieten unzählige Möglichkeiten zum Sonnenbaden und für Wassersport. Golfbegeisterte werden die Nähe zu mehreren Meisterschaftsplätzen schätzen. Darüber hinaus machen die umfassenden Verwaltungsdienstleistungen des Resorts, einschließlich einer gültigen Mietlizenz und bereits bestehender Mieteinnahmen, dies zu einem äußerst attraktiven Angebot für Investoren, die einen unkomplizierten Ansatz für die Immobilienverwaltung und sofortige Renditen suchen. Die Koordinaten der Immobilie sind 36.521706, -4.6895485.

Über Mijas

Die Gemeinde Mijas vereint drei völlig unterschiedliche Gebiete: das traditionelle Bergdorf Mijas Pueblo, das moderne Zentrum Las Lagunas und den Küstenort La Cala de Mijas.

Flächen

Fläche:82 m²Terrasse:27 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor ApartmentEnergieeffizienzklasse: {rating}B

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:MijasViertel/Stadt:Mijas
Verkaufspreis

€ 329 000

Preis pro m²
€ 4 012 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 012 / m²
Vergleichsbasis
63 · Mijas
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 467 / m²
Typische Spanne
€ 3 458 – 5 504 / m²
Verlangen mehr pro m²
60 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
356 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Mijas
Median-Angebotspreis
€ 359 000
Typischer Angebotspreis
€ 319 000 – 441 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 329 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 26 320
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 290
Gesamtsteuern & Gebühren€ 31 810
Gesamtkaufpreis€ 360 810

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 329 000
Anzahlung20% (€ 65 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 263 200
Monatliche Rate€ 1 317,64
Erforderliches Monatseinkommen€ 4 392,14 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-26354·EUR 329 000€ 4 012/m²