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Erdgeschosswohnung in Mijas Costa

Erdgeschosswohnung in Mijas Costa - Main Photo
1 / 11
EDN-82293
Zum Verkauf
Im Angebot seit 3. Sept. 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
148 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese großzügige Erdgeschosswohnung in der renommierten Anlage Myramar del Sol in Mijas Costa bietet eine seltene Gelegenheit, eine Immobilie nur 200 Meter vom Strand entfernt zu erwerben. Das Objekt zeichnet sich durch eine beeindruckende Kombination aus Wohnfläche und privatem Garten aus, was ein hohes Maß an Privatsphäre in Meeresnähe garantiert.

Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine separate Siemens-Küche. Das Herzstück ist das helle Wohnzimmer, das sich zur 43 m² großen Terrasse hin öffnet. Da die Immobilie eine kosmetische Renovierung benötigt, bietet sie ein enormes Wertsteigerungspotenzial für Käufer, die ihre eigenen Vorstellungen von modernem Design in einer erstklassigen Lage verwirklichen möchten.

Sicherheit und Qualität werden in dieser geschlossenen Wohnanlage mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst großgeschrieben. Ein Concierge-Service und ein umfassendes Überwachungssystem sorgen für ein sorgenfreies Wohnen. Die Gemeinschaftsbereiche umfassen weitläufige Gartenanlagen und gepflegte Poolbereiche, die zum Entspannen einladen.

Ein privater Tiefgaragenstellplatz und ein Abstellraum sind im Preis inbegriffen. Die Nähe zu exzellenten Golfplätzen, dem Hafen von Fuengirola und der guten Verkehrsanbindung zum Flughafen macht dieses Apartment zu einem idealen Zweitwohnsitz oder einer soliden Investition an der Costa del Sol.

Über Mijas

Die Gemeinde Mijas vereint drei völlig unterschiedliche Gebiete: das traditionelle Bergdorf Mijas Pueblo, das moderne Zentrum Las Lagunas und den Küstenort La Cala de Mijas.

Flächen

Fläche:148 m²Terrasse:43 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Ground Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:Mijas CostaViertel/Stadt:Mijas Costa
Verkaufspreis

€ 459 000

Preis pro m²
€ 3 101 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 101 / m²
Vergleichsbasis
58 · Mijas Costa
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 466 / m²
Typische Spanne
€ 3 349 – 5 469 / m²
Verlangen mehr pro m²
80 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
356 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Mijas
Median-Angebotspreis
€ 359 000
Typischer Angebotspreis
€ 319 000 – 441 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 459 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 37 310
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 590
Gesamtsteuern & Gebühren€ 44 100
Gesamtkaufpreis€ 503 100

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 459 000
Anzahlung20% (€ 91 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 367 200
Monatliche Rate€ 1 838,29
Erforderliches Monatseinkommen€ 6 127,63 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-82293·EUR 459 000€ 3 101/m²