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Etagenwohnung in Miraflores

Etagenwohnung in Miraflores - Main Photo
1 / 25
EDN-92580
Zum Verkauf
Im Angebot seit 11. Sept. 2026
1Schlafzimmer
1Badezimmer
51 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese gepflegte Wohnung in der mittleren Etage befindet sich in der begehrten Anlage Rancho Miraflores in Mijas Costa. Sie besticht durch ihre helle Atmosphäre und eine erstklassige Instandhaltung, was sie zu einem idealen Rückzugsort für anspruchsvolle Käufer macht, die Wert auf Qualität und eine ruhige, aber dennoch zentrale Lage an der Costa del Sol legen.

Die Raumaufteilung umfasst einen einladenden Wohn- und Essbereich, eine separate, voll ausgestattete Küche sowie ein Schlafzimmer mit praktischen Einbauschränken. Das Highlight der Immobilie ist die 17 m² große überdachte Terrasse, die einen entspannenden Blick auf das Meer, den Gemeinschaftspool und die parkähnlichen Gartenanlagen bietet. Hier lässt sich das mediterrane Klima in privater Atmosphäre genießen.

Zur Ausstattung gehören eine Klimaanlage sowie eine vollständige Möblierung, sodass die Wohnung sofort bezugsfertig ist. Ein eigener Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten, was in dieser Region einen erheblichen Mehrwert darstellt. Die Wohnanlage selbst bietet einen großzügigen Poolbereich und sehr gepflegte Grünflächen für die Bewohner.

Mijas Costa bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants und erstklassigen Golfplätzen in unmittelbarer Nähe. Dank der vorhandenen Vermietlizenz (tourist licence) eignet sich dieses Apartment hervorragend als Kapitalanlage mit attraktiven Renditemöglichkeiten im Bereich der Ferienvermietung.

Über Mijas

Die Gemeinde Mijas vereint drei völlig unterschiedliche Gebiete: das traditionelle Bergdorf Mijas Pueblo, das moderne Zentrum Las Lagunas und den Küstenort La Cala de Mijas.

Flächen

Fläche:51 m²Terrasse:17 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor ApartmentEnergieeffizienzklasse: {rating}E

Merkmale

Terrasse
Region:MirafloresViertel/Stadt:Miraflores
Verkaufspreis

€ 298 000

Preis pro m²
€ 5 843 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 843 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Mijas
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 405 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
50 · Wohnungen · Schlafzimmer: 1 · Mijas
Median-Angebotspreis
€ 281 000
Typischer Angebotspreis
€ 236 000 – 317 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 298 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 23 840
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 2 980
Gesamtsteuern & Gebühren€ 29 020
Gesamtkaufpreis€ 327 020

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 298 000
Anzahlung20% (€ 59 600)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 238 400
Monatliche Rate€ 1 193,49
Erforderliches Monatseinkommen€ 3 978,29 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-92580·EUR 298 000€ 5 843/m²