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Wohnung in Mijas Golf

Wohnung in Mijas Golf - Main Photo
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EDN-23283
Zum Verkauf
Im Angebot seit 26. Apr. 2026
2Schlafzimmer
1Badezimmer
63 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese charmante Erdgeschosswohnung in Mijas Golf befindet sich in der exklusiven Wohnanlage Puebla Aida, die für ihren maurisch-andalusischen Stil weltberühmt ist. Mit einem privaten Eingang bietet diese Immobilie die Privatsphäre und das Flair eines kleinen Hauses. Es ist der ideale Rückzugsort für Ästheten, die Wert auf Architektur und eine gepflegte Nachbarschaft legen.

Die 63 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen offenen Wohn-Essbereich mit integrierter Küche. Die Ost-Ausrichtung sorgt für lichtdurchflutete Räume am Vormittag und angenehme Kühle in den heißen Nachmittagsstunden. Das Herzstück der Wohnung ist die 20 m² große Terrasse, die ausreichend Platz für Gartenmöbel bietet und einen herrlichen Blick auf die Umgebung ermöglicht.

Die Gemeinschaftsanlage ist vorbildlich gepflegt und verfügt über vier Poolanlagen sowie weitläufige Gartenflächen. Da Kurzzeitvermietungen in dieser Anlage nicht gestattet sind, genießen Bewohner hier eine außergewöhnliche Ruhe und Sicherheit. Die unmittelbare Nähe zum Golfplatz und zur bekannten Venta La Zambra unterstreicht die Exklusivität dieser Lage.

In nur 10 Autominuten erreichen Sie die Strände von Fuengirola und La Cala de Mijas. Die hervorragende Anbindung an den Flughafen Malaga (25 Minuten) macht die Immobilie auch für Pendler oder als Zweitwohnsitz attraktiv. Aufgrund der hohen Nachfrage nach langfristigen Mietobjekten in dieser Region stellt dieses Apartment zudem eine solide Kapitalanlage mit Wertsteigerungspotenzial dar.

Über Mijas

Die Gemeinde Mijas vereint drei völlig unterschiedliche Gebiete: das traditionelle Bergdorf Mijas Pueblo, das moderne Zentrum Las Lagunas und den Küstenort La Cala de Mijas.

Flächen

Fläche:63 m²

Allgemein

Typ:Wohnung
Region:Mijas GolfViertel/Stadt:Mijas Golf
Verkaufspreis

€ 289 000

Preis pro m²
€ 4 587 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 587 / m²
Vergleichsbasis
37 · Mijas Golf
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 463 / m²
Typische Spanne
€ 3 043 – 4 028 / m²
Verlangen mehr pro m²
15 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Median-Angebotspreis
€ 359 000
Typischer Angebotspreis
€ 319 000 – 441 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 289 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 23 120
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 2 890
Gesamtsteuern & Gebühren€ 28 210
Gesamtkaufpreis€ 317 210

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 289 000
Anzahlung20% (€ 57 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 231 200
Monatliche Rate€ 1 157,44
Erforderliches Monatseinkommen€ 3 858,14 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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