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Erdgeschosswohnung in Mijas Golf

Erdgeschosswohnung in Mijas Golf - Main Photo
1 / 15
EDN-49201
Zum Verkauf
Im Angebot seit 18. Juli 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
76 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese großzügige Erdgeschosswohnung befindet sich in einer der begehrtesten geschlossenen Wohnanlagen in Mijas Golf. Die Immobilie besticht durch ihre exzellente Lage direkt angrenzend an erstklassige Golfplätze und bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe und Komfort. Dank der Südost- und Westausrichtung genießen die Bewohner den ganzen Tag über optimale Lichtverhältnisse. Die gepflegte Anlage ist nur eine kurze Autofahrt vom lebhaften Küstenort Fuengirola entfernt und bietet ein sicheres und exklusives Wohnumfeld.

Die Raumaufteilung ist offen und einladend gestaltet. Vom Eingangsbereich gelangt man in den weitläufigen Wohn- und Essbereich, der durch große Schiebetüren direkt mit der Hauptterrasse verbunden ist. Von hier aus haben Sie unmittelbaren Zugang zu den wunderschönen Gemeinschaftsgärten und Poolanlagen. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit eigenem Bad. Ein besonderes Highlight ist, dass beide Schlafzimmer Zugang zu einer privaten hinteren Terrasse haben, was zusätzliche Rückzugsmöglichkeiten im Freien schafft.

Die Ausstattung erfüllt hohe Ansprüche: Marmorböden im gesamten Wohnbereich sowie eine moderne Klimaanlage (kalt/warm) sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Die hochwertige Küche ist mit Geräten von Beko und Balay ausgestattet und verfügt über eine praktische Frühstücksbar. Die Urbanisation bietet zudem einen großen Gemeinschaftspool, ein Kinderbecken und prächtige, eingewachsene Gartenanlagen, die zum Verweilen einladen.

Die Lage ist ideal für Sportbegeisterte und Genießer gleichermaßen. Die 18-Loch-Meisterschaftsplätze Los Lagos und Los Olivos liegen direkt vor der Tür. Mehrere renommierte Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar. Die logistische Anbindung ist hervorragend: Der Strand von Fuengirola ist in 8 Minuten erreicht, der Flughafen Málaga in 22 Minuten und Marbella in nur 25 Minuten. Diese Wohnung ist sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als renditestarkes Ferienobjekt hervorragend geeignet.

Über Mijas

Die Gemeinde Mijas vereint drei völlig unterschiedliche Gebiete: das traditionelle Bergdorf Mijas Pueblo, das moderne Zentrum Las Lagunas und den Küstenort La Cala de Mijas.

Flächen

Fläche:76 m²Terrasse:15 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Ground Floor Apartment

Merkmale

PoolGartenTerrasse
Region:Mijas GolfViertel/Stadt:Mijas Golf
Verkaufspreis

€ 299 000

Preis pro m²
€ 3 934 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 934 / m²
Vergleichsbasis
37 · Mijas Golf
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 463 / m²
Typische Spanne
€ 3 043 – 4 028 / m²
Verlangen mehr pro m²
30 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
356 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Mijas
Median-Angebotspreis
€ 359 000
Typischer Angebotspreis
€ 319 000 – 441 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 299 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 23 920
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 2 990
Gesamtsteuern & Gebühren€ 29 110
Gesamtkaufpreis€ 328 110

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 299 000
Anzahlung20% (€ 59 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 239 200
Monatliche Rate€ 1 197,49
Erforderliches Monatseinkommen€ 3 991,64 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-49201·EUR 299 000€ 3 934/m²