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Erdgeschosswohnung in Miraflores

Erdgeschosswohnung in Miraflores - Main Photo
1 / 22
EDN-26487
Zum Verkauf
Im Angebot seit 17. Juni 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
124 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Entdecken Sie dieses exquisite Erdgeschossapartment in Miraflores, einem begehrten Standort an der Costa del Sol, das modernen Wohnkomfort mit mediterranem Flair verbindet. Dieses Objekt stellt eine attraktive Option für Dauerwohnsitz oder als renditestarke Ferienvermietung dar, ideal gelegen für Golfbegeisterte und Sonnenanbeter.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von 124 m² bietet dieses Apartment zwei geschmackvoll gestaltete Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer, die kürzlich auf einen hohen Standard renoviert wurden. Der durchdachte Grundriss führt nahtlos zu einer 42 m² großen Terrasse, die perfekt für entspannte Stunden im Freien und Mahlzeiten unter der spanischen Sonne geeignet ist und einen privaten Rückzugsort in einer lebendigen Gemeinschaft bietet.

Die Bewohner profitieren von einer Vielzahl hochwertiger Annehmlichkeiten, die auf Entspannung und Wohlbefinden ausgelegt sind. Dazu gehören ein erfrischender Gemeinschaftspool, ein voll ausgestattetes Fitnessstudio und eine integrierte Klimaanlage im gesamten Apartment. Die Immobilie wird komplett möbliert verkauft, was einen sofortigen Bezug ohne zusätzliche Investitionen ermöglicht und den Übergang in den Costa del Sol-Lebensstil vereinfacht.

Miraflores ist bekannt für seine Lebensqualität und Freizeitmöglichkeiten. Das Apartment bietet nicht nur einen Blick auf den Golfplatz, sondern auch bequemen Zugang zu erstklassigen Golfanlagen. Die Gegend verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit einer Vielzahl von Restaurants, Geschäften und Unterhaltungsangeboten in unmittelbarer Nähe. Die malerischen Strände der Costa del Sol sind nur eine kurze Autofahrt entfernt.

Über Mijas

Die Gemeinde Mijas vereint drei völlig unterschiedliche Gebiete: das traditionelle Bergdorf Mijas Pueblo, das moderne Zentrum Las Lagunas und den Küstenort La Cala de Mijas.

Flächen

Fläche:124 m²Terrasse:42 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Ground Floor Apartment

Merkmale

PoolGartenTerrasse
Region:MirafloresViertel/Stadt:Miraflores
Verkaufspreis

€ 375 000

Originalpreis
€ 385 000
Preis pro m²
€ 3 024 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 024 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Mijas
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 405 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
356 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Mijas
Median-Angebotspreis
€ 359 000
Typischer Angebotspreis
€ 319 000 – 441 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 375 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 30 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 750
Gesamtsteuern & Gebühren€ 35 950
Gesamtkaufpreis€ 410 950

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 375 000
Anzahlung20% (€ 75 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 300 000
Monatliche Rate€ 1 501,87
Erforderliches Monatseinkommen€ 5 006,24 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-26487·EUR 375 000€ 3 024/m²