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Erdgeschosswohnung in Miraflores

Erdgeschosswohnung in Miraflores - Main Photo
1 / 20
EDN-28192
Zum Verkauf
Im Angebot seit 20. Juni 2026
2Schlafzimmer
1Badezimmer
83 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese attraktive Gartenwohnung in Miraflores bietet eine erstklassige Gelegenheit für Käufer, die Wert auf Qualität und eine privilegierte Lage an der Costa del Sol legen. Die Immobilie besticht durch ihre harmonische Integration in die parkähnliche Anlage und bietet einen unverbaubaren Blick auf das Mittelmeer.

Der Grundriss umfasst einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit einer modernen, offenen Küche. Zwei Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken bieten ausreichend Platz und Privatsphäre. Die weitläufige Terrasse, die direkt in die gepflegten Gemeinschaftsgärten übergeht, ist das Herzstück der Wohnung und kann bei Bedarf mit Glasvorhängen wetterfest gestaltet werden.

Die Urbanisation verfügt über einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst, private Parkplätze und eine exzellente Poolanlage mit eigenem Restaurant. Die Bauqualität und der Erhaltungszustand der Anlage garantieren eine langfristige Wertstabilität. Dank der südlichen Ausrichtung genießen Sie maximale Sonneneinstrahlung und einen weiten Blick bis hin zum Hafen.

Die Lage ist ideal: Der Miraflores Tennis Club, der Strand sowie lokale Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar. Mehrere Golfplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe, was die Wohnung zu einem perfekten Domizil für Sportbegeisterte macht. Die Anbindung an die Infrastruktur ist hervorragend, sodass alle täglichen Bedürfnisse gedeckt sind.

Über Mijas

Die Gemeinde Mijas vereint drei völlig unterschiedliche Gebiete: das traditionelle Bergdorf Mijas Pueblo, das moderne Zentrum Las Lagunas und den Küstenort La Cala de Mijas.

Flächen

Fläche:83 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Ground Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGarten
Region:MirafloresViertel/Stadt:Miraflores
Verkaufspreis

€ 365 000

Preis pro m²
€ 4 398 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 398 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Mijas
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 405 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
356 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Mijas
Median-Angebotspreis
€ 359 000
Typischer Angebotspreis
€ 319 000 – 441 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 365 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 29 200
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 650
Gesamtsteuern & Gebühren€ 35 050
Gesamtkaufpreis€ 400 050

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 365 000
Anzahlung20% (€ 73 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 292 000
Monatliche Rate€ 1 461,82
Erforderliches Monatseinkommen€ 4 872,74 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-28192·EUR 365 000€ 4 398/m²