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Etagenwohnung in Miraflores

Etagenwohnung in Miraflores - Main Photo
1 / 22
EDN-90943
Zum Verkauf
Im Angebot seit 8. Sept. 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
115 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses geschmackvolle Apartment in der mittleren Etage befindet sich in der begehrten Wohnanlage Miraflores und bietet ein erstklassiges Wohnerlebnis für anspruchsvolle Käufer. Die Immobilie ist Teil einer sehr gut geführten Eigentümergemeinschaft, was sich in dem exzellenten Zustand der frisch gestrichenen Gebäude und der weitläufigen Gartenanlagen widerspiegelt. Hier genießen Sie Sicherheit und Exklusivität in einer der grünsten Zonen der Mijas Costa.

Die Raumaufteilung besticht durch ein modernes Open-Plan-Konzept, bei dem die Küche fließend in den großzügigen Wohnbereich übergeht. Dies schafft eine helle, luftige Atmosphäre, die durch die großen Fensterfronten noch verstärkt wird. Die technische Ausstattung ist auf dem neuesten Stand: Alle Küchengeräte wurden vor weniger als vier Jahren erneuert, und die Klimaanlage wurde erst vor einem Jahr komplett ausgetauscht. Mit zwei geräumigen Schlafzimmern und zwei Badezimmern bietet die Wohnung viel Platz für Familie und Gäste.

Ein besonderes Highlight ist die 21 m² große Südwest-Terrasse. Dank dieser Ausrichtung profitieren Sie von maximaler Sonneneinstrahlung bis in die späten Abendstunden, während Sie den Blick über den Miraflores Golfplatz und den Gemeinschaftspool schweifen lassen. Zur Anlage gehören zudem ein privater Fitnessbereich und ein überdachter Lounge-Bereich am Pool. Ein extra breiter Tiefgaragenstellplatz sowie ein überdurchschnittlich großer Abstellraum runden das Angebot ab.

Die Lage in Miraflores ist ideal für Pendler und Urlauber gleichermaßen, da der Flughafen Málaga in ca. 25 Minuten erreichbar ist. Strände, Supermärkte und erstklassige Golfplätze liegen in unmittelbarer Umgebung. Für deutsche Käufer, die Wert auf Bauqualität, Transparenz und eine solide Instandhaltung legen, stellt dieses Apartment eine hervorragende Investition oder einen idealen Zweitwohnsitz an der Costa del Sol dar.

Über Mijas

Die Gemeinde Mijas vereint drei völlig unterschiedliche Gebiete: das traditionelle Bergdorf Mijas Pueblo, das moderne Zentrum Las Lagunas und den Küstenort La Cala de Mijas.

Flächen

Fläche:115 m²Terrasse:21 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor ApartmentEnergieeffizienzklasse: {rating}E

Merkmale

GarageGartenTerrasse
Region:MirafloresViertel/Stadt:Miraflores
Verkaufspreis

€ 360 000

Preis pro m²
€ 3 130 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 130 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Mijas
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 405 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
356 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Mijas
Median-Angebotspreis
€ 359 000
Typischer Angebotspreis
€ 319 000 – 441 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 360 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 28 800
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 600
Gesamtsteuern & Gebühren€ 34 600
Gesamtkaufpreis€ 394 600

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 360 000
Anzahlung20% (€ 72 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 288 000
Monatliche Rate€ 1 441,8
Erforderliches Monatseinkommen€ 4 805,99 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-90943·EUR 360 000€ 3 130/m²