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Erdgeschosswohnung in Monda

Erdgeschosswohnung in Monda - Main Photo
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EDN-59840
Zum Verkauf
Im Angebot seit 26. Juli 2026
2Schlafzimmer
1Badezimmer
89 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese Erdgeschosswohnung in Monda bietet eine hervorragende Gelegenheit, das authentische Andalusien in einer modernen und komfortablen Umgebung zu erleben. Gelegen in einem malerischen Bergdorf, kombiniert diese Immobilie die Ruhe der Natur mit der unmittelbaren Nähe zu lokalen Geschäften und Dienstleistungen. Ein idealer Rückzugsort für Käufer, die Wert auf Qualität und eine traditionsreiche Lage legen.

Auf einer bebauten Fläche von 89 m² verteilen sich zwei gut geschnittene Schlafzimmer mit Einbauschränken und ein modernes Badezimmer. Die voll ausgestattete Küche und der helle Wohnbereich bieten eine angenehme Wohnatmosphäre. Besonders hervorzuheben ist der barrierefreie Zugang, der durch den vorhandenen Aufzug im Gebäude ergänzt wird, was die Wohnung für alle Altersgruppen attraktiv macht.

Zur technischen Ausstattung gehören eine effiziente Klimaanlage (warm/kalt), Doppelverglasung sowie Glasfaseranschluss für schnelles Internet. Ein großer Pluspunkt in dieser Lage ist der private Tiefgaragenstellplatz sowie ein separater Abstellraum. Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand und bietet beeindruckende Panoramablicke auf die umliegende Berglandschaft.

Monda liegt strategisch günstig, nur etwa 15 Minuten von Marbella und den Stränden der Costa del Sol entfernt. Die Anbindung an den Flughafen Málaga ist ausgezeichnet, was die Immobilie sowohl als Dauerwohnsitz als auch als Ferienobjekt mit solidem Renditepotenzial prädestiniert. Hier genießen Sie das Beste aus zwei Welten: dörfliche Idylle und mondänes Küstenleben.

Flächen

Fläche:89 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Ground Floor Apartment

Merkmale

Garage
Region:MondaViertel/Stadt:Monda
Verkaufspreis

€ 225 000

Preis pro m²
€ 2 528 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 528 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 225 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 18 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 2 250
Gesamtsteuern & Gebühren€ 22 450
Gesamtkaufpreis€ 247 450

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 225 000
Anzahlung20% (€ 45 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 180 000
Monatliche Rate€ 901,12
Erforderliches Monatseinkommen€ 3 003,74 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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EDN-59840·EUR 225 000€ 2 528/m²