EDENOVO

Etagenwohnung in Nerja

Etagenwohnung in Nerja - Main Photo
1 / 33
EDN-11707
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
125 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese attraktive Wohnung in Nerja befindet sich in der exklusiven Wohnanlage Señorío del Capistrano und besticht durch ihre erstklassige Südausrichtung. Die Lage am ruhigen Stadtrand bietet eine perfekte Kombination aus Privatsphäre und der Nähe zum lebhaften Stadtzentrum. Von der Terrasse aus genießt man einen weiten Panoramablick über die gepflegten Gartenanlagen und den Gemeinschaftspool bis hin zum Mittelmeer.

Auf einer bebauten Fläche von 125 m² verteilt sich ein durchdachtes Raumkonzept mit zwei großzügigen Doppelschlafzimmern und zwei modernen Badezimmern, darunter ein En-Suite-Bad im Hauptschlafzimmer. Die offene amerikanische Küche integriert sich nahtlos in den lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich und schafft so eine einladende Atmosphäre für Bewohner und Gäste.

Ein besonderes Highlight ist die 11 m² große private Terrasse, die ganzjährig zum Verweilen in der Sonne einlädt. Zur technischen Ausstattung gehören eine effiziente Klimaanlage und eine Gegensprechanlage. Im Kaufpreis enthalten sind zudem ein privater Tiefgaragenstellplatz sowie ein praktischer Abstellraum, was den Komfort dieser Immobilie in der geschlossenen Wohnanlage unterstreicht.

Die Immobilie wird komplett möbliert verkauft und eignet sich hervorragend als hochwertiger Zweitwohnsitz oder als renditestarkes Anlageobjekt. Die hervorragende Bauqualität und die gepflegte Infrastruktur des Viertels machen dieses Apartment zu einer sicheren Investition in einer der begehrtesten Lagen der Costa del Sol.

Über Nerja

Die Region östlich von Málaga, bekannt als Axarquía, ist eine kontrastreiche Alternative zum überlaufenen und teuren Westen der Costa del Sol.

Flächen

Fläche:125 m²Terrasse:11 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:NerjaViertel/Stadt:Nerja
Verkaufspreis

€ 405 000

Originalpreis
€ 455 000
Preis pro m²
€ 3 240 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 240 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Nerja
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 738 / m²

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 405 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 32 450
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 050
Gesamtsteuern & Gebühren€ 38 700
Gesamtkaufpreis€ 443 700

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 405 000
Anzahlung20% (€ 81 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 324 000
Monatliche Rate€ 1 622,02
Erforderliches Monatseinkommen€ 5 406,73 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Ähnliche Objekte

Weitere Optionen in Nerja entdecken

Alle in der Region anzeigen
Alle in der Region anzeigen
EDN-11707·EUR 405 000€ 3 240/m²