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Etagenwohnung in Nerja

Etagenwohnung in Nerja - Main Photo
1 / 18
EDN-14844
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
87 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese elegante Wohnung in der mittleren Etage befindet sich im begehrten Parador-Viertel von Nerja, einer der exklusivsten Lagen der Stadt. Nur wenige Gehminuten vom berühmten Balcón de Europa und den malerischen Badebuchten entfernt, bietet diese Immobilie den perfekten Ausgangspunkt, um das mediterrane Leben in vollen Zügen zu genießen. Die ruhige und dennoch zentrale Lage macht sie zu einem Juwel auf dem Immobilienmarkt der Costa del Sol.

Auf einer bebauten Fläche von 87 m² verteilen sich zwei großzügige Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer. Die separate Küche ist voll ausgestattet und funktional gestaltet. Das helle Wohn- und Esszimmer besticht durch seine freundliche Atmosphäre und den direkten Zugang zur 27 m² großen Südterrasse. Von hier aus genießen Sie einen herrlichen Blick auf die gepflegten Gemeinschaftsgärten und den einladenden Poolbereich.

Die Immobilie ist Teil einer gesicherten Wohnanlage, die höchsten Wert auf Privatsphäre und Komfort legt. Zur Ausstattung gehören ein großer Gemeinschaftspool und weitläufige Grünflächen. Die solide Bauweise und die hochwertige Ausstattung der Wohnung in Nerja garantieren einen hohen Wohnstandard, der sowohl für Eigennutzer als auch für anspruchsvolle Feriengäste attraktiv ist.

Dank der exzellenten Infrastruktur sind Geschäfte, Restaurants und Schulen bequem zu Fuß erreichbar. Diese Wohnung stellt eine erstklassige Investitionsmöglichkeit dar, da die Nachfrage nach hochwertigem Wohnraum in dieser spezifischen Lage von Nerja konstant hoch bleibt. Ein ideales Objekt für Käufer, die Wert auf Qualität und eine wertstabile Lage legen.

Über Nerja

Die Region östlich von Málaga, bekannt als Axarquía, ist eine kontrastreiche Alternative zum überlaufenen und teuren Westen der Costa del Sol.

Flächen

Fläche:87 m²Terrasse:27 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGartenTerrasse
Region:NerjaViertel/Stadt:Nerja
Verkaufspreis

€ 499 000

Originalpreis
€ 550 000
Preis pro m²
€ 5 736 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 736 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Nerja
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 738 / m²

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 499 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 40 910
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 990
Gesamtsteuern & Gebühren€ 48 100
Gesamtkaufpreis€ 547 100

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 499 000
Anzahlung20% (€ 99 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 399 200
Monatliche Rate€ 1 998,49
Erforderliches Monatseinkommen€ 6 661,63 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-14844·EUR 499 000€ 5 736/m²