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Etagenwohnung in New Golden Mile

Etagenwohnung in New Golden Mile - Main Photo
1 / 15
EDN-127046
Zum Verkauf
Im Angebot seit 7. Okt. 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
101 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese Wohnung in der begehrten Lage von Guadalmansa besticht durch ihre seltene Kombination aus Meer- und Hafenblick an der New Golden Mile. Das markanteste Merkmal ist die großzügige Terrasse von 27 m², die einen weitreichenden Außenbereich für das mediterrane Leben bietet und die Innenräume harmonisch ergänzt.

Die Aufteilung der 101 m² großen Wohnfläche umfasst zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, die um einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich angeordnet sind. Große Fensterfronten sorgen für eine helle Atmosphäre, während die Klimaanlage das ganze Jahr über für angenehme Temperaturen sorgt. Die Raumführung ist funktional und großzügig zugleich gestaltet.

In der gesicherten Wohnanlage genießen die Bewohner exklusiven Zugang zu einem Wellnessbereich mit Sauna und Jacuzzi sowie zu einem Fitnessstudio und mehreren Pools (innen und außen). Ein 24-Stunden-Sicherheitsdienst und eine Tiefgarage gehören ebenso zum Standard wie die gepflegten Gartenanlagen, die die Urbanisation in eine grüne Oase verwandeln.

Die unmittelbare Strandnähe in Estepona ermöglicht es, das Meer in nur wenigen Minuten zu erreichen. Dank der hervorragenden Anbindung an die lokale Infrastruktur der Costa del Sol eignet sich dieses Apartment ideal als hochwertiger Zweitwohnsitz oder als langfristige Investition in einer der stabilsten Lagen der Region.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:101 m²Terrasse:27 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:New Golden MileViertel/Stadt:New Golden Mile
Verkaufspreis

€ 595 000

Preis pro m²
€ 5 891 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 891 / m²
Vergleichsbasis
63 · New Golden Mile
Vergleichbare Angebote verlangen € 4 570–12 437 pro m² — New Golden Mile
Gleicher Typ & Schlafzimmer
705 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 425 000
Typischer Angebotspreis
€ 325 000 – 550 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 595 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 49 550
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 5 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 58 300
Gesamtkaufpreis€ 653 300

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 595 000
Anzahlung20% (€ 119 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 476 000
Monatliche Rate€ 2 382,97
Erforderliches Monatseinkommen€ 7 943,23 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-127046·EUR 595 000€ 5 891/m²