EDENOVO

Etagenwohnung in New Golden Mile

Etagenwohnung in New Golden Mile - Main Photo
1 / 13
EDN-13324
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
3Schlafzimmer
3Badezimmer
235 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses elegante Apartment in der mittleren Etage befindet sich in der begehrten Urbanisation El Presidente an der New Golden Mile und bietet ein erstklassiges Wohnerlebnis für anspruchsvolle Käufer. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 235 m² und einer erstklassigen Lage in Strandnähe vereint diese Immobilie traditionellen andalusischen Charme mit moderner Funktionalität. Es ist die perfekte Wahl für diejenigen, die Wertstabilität und Lebensqualität an der Costa del Sol suchen.

Die Raumaufteilung ist durchdacht und großzügig: Drei Schlafzimmer und drei Badezimmer bieten ausreichend Platz für Familie und Gäste. Das Herzstück der Wohnung ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Marmorböden und einem gemütlichen Kamin, das nahtlos in die 45 m² große, nach Süden ausgerichtete Terrasse übergeht. Von hier aus genießt man einen herrlichen Blick auf die weitläufigen Gartenanlagen und die Poollandschaft, was eine Atmosphäre absoluter Ruhe schafft.

Die technische Ausstattung und die Materialwahl entsprechen höchsten Standards. Eine moderne Küche mit Granitarbeitsplatten sowie das Hauptbadezimmer mit Naturstein und eleganten Säulen unterstreichen den luxuriösen Charakter. Die Wohnanlage El Presidente verfügt über fünf Gemeinschaftspools (einer davon beheizt), Tennis- und Padelplätze sowie einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst, was ein sorgenfreies Wohnen garantiert.

Dank der strategischen Lage zwischen San Pedro de Alcántara und Estepona sind sowohl erstklassige Golfplätze als auch exklusive Beachclubs in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zu internationalen Schulen und Einkaufsmöglichkeiten macht dieses Objekt zu einem idealen dauerhaften Wohnsitz oder einem renditestarken Feriendomizil. Diese Immobilie ist ein herausragendes Beispiel für gepflegte Architektur in Strandnähe, die auch langfristig ein hohes Wertsteigerungspotenzial bietet.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:235 m²Terrasse:45 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGartenTerrasse
Region:New Golden MileViertel/Stadt:New Golden Mile
Verkaufspreis

€ 990 000

Originalpreis
€ 1 200 000
Preis pro m²
€ 4 213 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 213 / m²
Vergleichsbasis
63 · New Golden Mile
Vergleichbare Angebote verlangen € 4 570–12 437 pro m² — New Golden Mile
Gleicher Typ & Schlafzimmer
525 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Estepona & Casares
Typischer Angebotspreis
€ 400 000 – 800 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 990 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 88 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 9 900
Gesamtsteuern & Gebühren€ 100 700
Gesamtkaufpreis€ 1 090 700

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 990 000
Anzahlung20% (€ 198 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 792 000
Monatliche Rate€ 3 964,94
Erforderliches Monatseinkommen€ 13 216,46 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Ähnliche Objekte

Weitere Optionen in New Golden Mile entdecken

Alle in der Region anzeigen
Alle in der Region anzeigen
EDN-13324·EUR 990 000€ 4 213/m²