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Etagenwohnung in New Golden Mile

Etagenwohnung in New Golden Mile - Main Photo
1 / 29
EDN-21650
Zum Verkauf
Im Angebot seit 26. März 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
120 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese lichtdurchflutete Eckwohnung in der dritten Etage befindet sich in der begehrten Wohngegend Selwo in Estepona, direkt neben dem La Resina Golf and Country Club. An der New Golden Mile gelegen, bietet dieses Apartment die perfekte Symbiose aus sportlicher Aktivität und mediterraner Entspannung. Das herausragende Merkmal ist die großzügige Terrasse von 62 m², die viel Platz für Sonnenbäder und gesellige Abende im Freien bietet und einen beeindruckenden Blick auf die Umgebung ermöglicht.

Die Raumaufteilung ist durchdacht und großzügig: Ein einladender Eingangsbereich führt in das kombinierte Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Sonnenterrasse. Die Küche ist komplett möbliert und mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer und ebenfalls einen direkten Zugang zur Terrasse, während zwei weitere Schlafzimmer sich ein zweites Badezimmer teilen. Marmorböden und eine moderne Klimaanlage unterstreichen die hohe Bauqualität und sorgen für ein exklusives Wohnambiente.

Innerhalb der bewachten Wohnanlage Golf Hills profitieren die Bewohner von erstklassigen Gemeinschaftseinrichtungen. Dazu gehören zwei Außenpools, ein Paddle-Tennisplatz, ein Kinderspielplatz und ein gepflegter Grillbereich, eingebettet in wunderschöne Gartenanlagen. Ein privater Tiefgaragenstellplatz mit direktem Aufzugszugang zur Wohnung sowie eine Video-Gegensprechanlage bieten Sicherheit und Komfort auf höchstem Niveau.

Die Lage ist ideal für Familien und Investoren gleichermaßen, da die renommierte Atlas American School of Malaga in unmittelbarer Nähe liegt. In naher Zukunft wird zudem ein neues Einkaufszentrum fußläufig erreichbar sein. Die kurzen Wege zum Strand und zu den Hotspots Estepona und Puerto Banús machen diese Immobilie zu einer wertstabilen Investition in einer der am schnellsten wachsenden Regionen der Costa del Sol.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:120 m²Terrasse:62 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:New Golden MileViertel/Stadt:New Golden Mile
Verkaufspreis

€ 489 000

Preis pro m²
€ 4 075 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 075 / m²
Vergleichsbasis
63 · New Golden Mile
Vergleichbare Angebote verlangen € 4 570–12 437 pro m² — New Golden Mile
Gleicher Typ & Schlafzimmer
525 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Estepona & Casares
Typischer Angebotspreis
€ 400 000 – 800 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 489 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 40 010
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 890
Gesamtsteuern & Gebühren€ 47 100
Gesamtkaufpreis€ 536 100

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 489 000
Anzahlung20% (€ 97 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 391 200
Monatliche Rate€ 1 958,44
Erforderliches Monatseinkommen€ 6 528,13 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-21650·EUR 489 000€ 4 075/m²