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Maisonette-Penthouse in New Golden Mile

Maisonette-Penthouse in New Golden Mile - Main Photo
1 / 24
EDN-22349
Zum Verkauf
Im Angebot seit 7. Apr. 2026
4Schlafzimmer
5Badezimmer
209 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Erleben Sie mediterrane Eleganz in diesem exklusiven Duplex-Penthouse in Venalmar, einer der sichersten und begehrtesten Strandlagen an der New Golden Mile von Estepona. Diese Immobilie bietet die seltene Gelegenheit, direkt am Meer zu residieren, nur wenige Schritte vom renommierten Salduna Beach Club entfernt. Für deutsche Käufer, die Wert auf Qualität, Diskretion und eine erstklassige Lage legen, stellt dieses Objekt eine perfekte Symbiose aus Ferienhaus und Kapitalanlage dar.

Mit einer Wohnfläche von 150 m² und vier großzügigen Schlafzimmern, jeweils mit eigenem Bad en-suite, bietet das Penthouse ein Maximum an Privatsphäre. Ein besonderes Merkmal ist das separate Apartment in der oberen Etage, das als völlig eigenständige Wohneinheit genutzt werden kann – ideal für Gäste oder als privater Rückzugsort. Die 50 m² große Terrasse mit Jacuzzi lädt dazu ein, die milden Abende an der Costa del Sol mit Blick auf das Meer zu genießen.

Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Klimaanlage, ein gemütlicher Kamin für die Wintermonate, ein Safe und eine moderne Video-Gegensprechanlage gehören zum Standard. Die geschlossene Wohnanlage Venalmar ist bekannt für ihre gepflegten tropischen Gärten und den direkten Strandzugang. Hier trifft hochwertige Bauqualität auf erstklassige Instandhaltung, was langfristige Wertstabilität und eine hervorragende Vermietbarkeit garantiert.

Die strategische Lage zwischen dem mondänen Puerto Banús und der charmanten Altstadt von Estepona bietet eine erstklassige Infrastruktur. In nur 10 Minuten erreichen Sie internationale Schulen, exklusive Golfplätze und erstklassige medizinische Versorgung. Dieses Penthouse direkt am Strand ist eine erstklassige Investition mit einer soliden Renditeerwartung (ROI) in einem der stabilsten Immobilienmärkte Europas.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:209 m²Terrasse:100 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Penthouse Duplex

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:New Golden MileViertel/Stadt:New Golden Mile
Verkaufspreis

€ 1 300 000

Preis pro m²
€ 6 220 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 6 220 / m²
Vergleichsbasis
63 · New Golden Mile
Vergleichbare Angebote verlangen € 4 570–12 437 pro m² — New Golden Mile
Gleicher Typ & Schlafzimmer
71 · Wohnungen · Schlafzimmer: 4 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 745 000
Typischer Angebotspreis
€ 497 000 – 950 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 300 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 119 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 13 000
Gesamtsteuern & Gebühren€ 135 500
Gesamtkaufpreis€ 1 435 500

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 300 000
Anzahlung20% (€ 260 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 040 000
Monatliche Rate€ 5 206,49
Erforderliches Monatseinkommen€ 17 354,95 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-22349·EUR 1 300 000€ 6 220/m²