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Etagenwohnung in New Golden Mile

Etagenwohnung in New Golden Mile - Main Photo
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EDN-23849
Zum Verkauf
Im Angebot seit 1. Mai 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
119 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses Apartment in der mittleren Etage an der New Golden Mile bietet eine exzellente Gelegenheit für Käufer, die Wert auf Bauqualität und eine erstklassige Lage legen. Mit einer Wohnfläche von 119 m² und einer großzügigen Terrasse von 35 m² vereint diese Immobilie modernes Design mit der Funktionalität, die man von einem hochwertigen Neubau an der Costa del Sol erwartet.

Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, die mit Fußbodenheizung ausgestattet sind, um auch in den milden Wintermonaten höchsten Komfort zu bieten. Die offene Küche ist mit modernen europäischen Geräten bestückt und geht fließend in den Wohnbereich über. Ein besonderes Augenmerk wurde auf die schall- und wärmeisolierte Bauweise sowie die Verwendung von hochwertigem Feinsteinzeug im gesamten Innen- und Außenbereich gelegt.

Innerhalb der Anlage genießen Bewohner Zugang zu weitläufigen Gartenanlagen und Gemeinschaftspools. Die Sicherheit wird durch verstärkte Gebäudestrukturen und moderne Überwachungssysteme gewährleistet. Die Nähe zu renommierten Adressen wie dem Villa Padierna Golf Club unterstreicht den exklusiven Charakter dieser Wohngegend.

Die strategische Lage zwischen Estepona und Marbella ermöglicht es, die Strände von Guadalmansa in wenigen Minuten zu erreichen. Das pulsierende Puerto Banús ist nur 21 km entfernt, während das Einkaufszentrum El Corte Inglés und das Casino Marbella vielfältige Unterhaltungsmöglichkeiten bieten. Mit einer Entfernung von 65 km zum Flughafen Málaga ist die Anbindung an den internationalen Flugverkehr optimal gegeben.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:119 m²Terrasse:35 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:New Golden MileViertel/Stadt:New Golden Mile
Verkaufspreis

€ 785 617

Preis pro m²
€ 6 602 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 6 602 / m²
Vergleichsbasis
63 · New Golden Mile
Vergleichbare Angebote verlangen € 4 570–12 437 pro m² — New Golden Mile
Gleicher Typ & Schlafzimmer
705 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 425 000
Typischer Angebotspreis
€ 325 000 – 550 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 785 617
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 67 562
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 7 856,17
Gesamtsteuern & Gebühren€ 78 218,17
Gesamtkaufpreis€ 863 835,17

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 785 617
Anzahlung20% (€ 157 123,4)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 628 493,6
Monatliche Rate€ 3 146,39
Erforderliches Monatseinkommen€ 10 487,96 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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