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Erdgeschosswohnung in New Golden Mile

Erdgeschosswohnung in New Golden Mile - Main Photo
1 / 26
EDN-61181
Zum Verkauf
Im Angebot seit 30. Juli 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
163 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses exklusive Apartment im Hochparterre befindet sich in einer begehrten Wohnanlage direkt am Strand der New Golden Mile in Estepona. Die Immobilie besticht durch ihre privilegierte Lage und bietet anspruchsvollen Käufern ein Höchstmaß an Lebensqualität an einem der sonnigsten Orte der Costa del Sol.

Auf einer bebauten Fläche von 163 m² verteilen sich zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, die durch ein durchdachtes Raumkonzept überzeugen. Das großzügige Wohnzimmer führt direkt auf die 20 m² große Terrasse, von der aus man den Blick auf das Mittelmeer genießen kann. Die Raumaufteilung fördert ein offenes und helles Wohnambiente.

Die technische Ausstattung ist auf modernstem Stand und umfasst eine Fußbodenheizung sowie eine effiziente Klimaanlage. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Swimmingpool, ein Fitnessstudio und eine Sauna zur Verfügung. Ein privater Tiefgaragenstellplatz und ein Abstellraum, bequem per Aufzug erreichbar, runden das Angebot ab.

Die unmittelbare Strandnähe und die Nähe zu erstklassigen Golfplätzen und Einkaufsmöglichkeiten machen diese Wohnung zu einem idealen Erst- oder Zweitwohnsitz. Die solide Bauweise und die erstklassige Lage versprechen zudem eine hervorragende Wertstabilität für Kapitalanleger.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:163 m²Terrasse:20 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Ground Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageTerrasse
Region:New Golden MileViertel/Stadt:New Golden Mile
Verkaufspreis

€ 750 000

Preis pro m²
€ 4 601 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 601 / m²
Vergleichsbasis
63 · New Golden Mile
Vergleichbare Angebote verlangen € 4 570–12 437 pro m² — New Golden Mile
Gleicher Typ & Schlafzimmer
705 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 425 000
Typischer Angebotspreis
€ 325 000 – 550 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 750 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 64 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 7 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 74 300
Gesamtkaufpreis€ 824 300

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 750 000
Anzahlung20% (€ 150 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 600 000
Monatliche Rate€ 3 003,74
Erforderliches Monatseinkommen€ 10 012,47 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-61181·EUR 750 000€ 4 601/m²