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Erdgeschosswohnung in New Golden Mile

Erdgeschosswohnung in New Golden Mile - Main Photo
1 / 21
EDN-84692
Zum Verkauf
Im Angebot seit 3. Sept. 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
126 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses elegante Apartment im Erdgeschoss befindet sich in der exklusiven Wohnanlage Cabo Bermejo an der New Golden Mile in Estepona. Die Immobilie wurde kürzlich nach höchsten Standards renoviert und bietet ein luxuriöses Wohnerlebnis direkt am Meer. Dank der Südwest-Ausrichtung genießen die Bewohner helle, lichtdurchflutete Räume und einen direkten Blick auf die sorgfältig gepflegten subtropischen Gärten sowie das Mittelmeer. Es ist die perfekte Wahl für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität und eine privilegierte Lage legen.

Die Wohnfläche von 126 m² ist intelligent aufgeteilt und umfasst einen großzügigen, offenen Wohn- und Essbereich, der durch einen modernen Kamin ergänzt wird. Die maßgeschneiderte Küche ist mit hochwertigen Geräten und edlen Arbeitsplatten ausgestattet. Das Apartment verfügt über drei geräumige Schlafzimmer und zwei stilvolle Badezimmer mit bodengleichen Duschen. Ein besonderes Highlight ist die 45 m² große private Terrasse, die nahtlos in die Gemeinschaftsgärten übergeht und ideal für Entspannung im Freien geeignet ist.

Die Gated Community Cabo Bermejo ist bekannt für ihren 24-Stunden-Sicherheitsdienst und ihre erstklassigen Einrichtungen, darunter ein Fitnessstudio, eine Sauna und zwei großzügige Poolbereiche. Zur Wohnung gehören zudem ein Tiefgaragenstellplatz und ein Abstellraum. Die gesamte Immobilie ist klimatisiert und bietet durch die Verwendung erstklassiger Materialien eine hervorragende Energieeffizienz und Langlebigkeit. Hier verbindet sich technischer Komfort mit mediterraner Ästhetik.

Die Lage an der New Golden Mile bietet eine hervorragende Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich renommierte Golfplätze, internationale Schulen und erstklassige Restaurants. Die charmante Altstadt von Estepona und das mondäne Marbella sind nur wenige Autominuten entfernt. Durch die erstklassige Anbindung an die Küstenstraße sind auch die Flughäfen von Málaga und Gibraltar schnell erreichbar. Diese Immobilie stellt eine wertstabile Investition in einer der gefragtesten Lagen der Costa del Sol dar.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:126 m²Terrasse:45 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Ground Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:New Golden MileViertel/Stadt:New Golden Mile
Verkaufspreis

€ 2 695 000

Preis pro m²
€ 21 389 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 21 389 / m²
Vergleichsbasis
63 · New Golden Mile
Vergleichbare Angebote verlangen € 4 570–12 437 pro m² — New Golden Mile
Gleicher Typ & Schlafzimmer
525 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Estepona & Casares
Typischer Angebotspreis
€ 400 000 – 800 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 2 695 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 258 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 26 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 288 950
Gesamtkaufpreis€ 2 983 950

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 2 695 000
Anzahlung20% (€ 539 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 2 156 000
Monatliche Rate€ 10 793,44
Erforderliches Monatseinkommen€ 35 978,15 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-84692·EUR 2 695 000€ 21 389/m²