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Etagenwohnung in Nueva Andalucía

Etagenwohnung in Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 33
EDN-105765
Zum Verkauf
Im Angebot seit 17. Sept. 2026
3Schlafzimmer
3Badezimmer
146 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses exklusive Apartment in Nueva Andalucía befindet sich in der begehrten Wohnanlage Les Belvederes und besticht durch ein zeitgemäßes Design sowie einen unvergleichlichen Panoramablick auf das Mittelmeer und den La Concha Berg. Die Immobilie wurde entworfen, um das mediterrane Outdoor-Living in privater Atmosphäre zu zelebrieren.

Auf einer bebauten Fläche von 146 m² verteilen sich drei großzügige Schlafzimmer, wovon zwei über ein Bad en Suite verfügen. Der helle Wohnbereich geht fließend in die großzügige Terrasse mit privatem Plunge-Pool über. Ein eingebauter BBQ-Bereich und elegante Lounge-Ecken machen den Außenbereich zum Herzstück der Wohnung, während Sonnenmarkisen für angenehmen Schatten sorgen.

Die Innenausstattung folgt einer modernen Ästhetik mit klaren Linien und natürlichen Farbtönen. Hochwertige Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung garantieren höchsten Wohnkomfort. Die Aussicht über den nahegelegenen See und die grüne Landschaft bis hin zum Meer unterstreicht die Exklusivität dieser Lage.

Nueva Andalucía ist bekannt für seine erstklassigen Golfplätze und die Nähe zum mondänen Puerto Banús. In nur wenigen Autominuten erreichen Sie Strände, Gourmet-Restaurants und internationale Schulen. Diese Wohnung in Nueva Andalucía bietet somit die perfekte Kombination aus Ruhe, Sicherheit und erstklassiger Infrastruktur an der Costa del Sol.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:146 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGarten
Region:Nueva AndalucíaViertel/Stadt:Nueva Andalucía
Verkaufspreis

€ 1 500 000

Preis pro m²
€ 10 274 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 10 274 / m²
Vergleichsbasis
155 · Etagenwohnung, Nueva Andalucía
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 350 / m²
Typische Spanne
€ 4 583 – 6 492 / m²
Verlangen mehr pro m²
0 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Typischer Angebotspreis
€ 595 000 – 1 350 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 500 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 139 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 15 000
Gesamtsteuern & Gebühren€ 157 500
Gesamtkaufpreis€ 1 657 500

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 500 000
Anzahlung20% (€ 300 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 200 000
Monatliche Rate€ 6 007,48
Erforderliches Monatseinkommen€ 20 024,94 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-105765·EUR 1 500 000€ 10 274/m²