EDENOVO

Maisonette-Penthouse in Nueva Andalucía

Maisonette-Penthouse in Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 64
EDN-108699
Zum Verkauf
Im Angebot seit 22. Sept. 2026
3Schlafzimmer
3Badezimmer
164 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses Penthouse-Duplex in Nueva Andalucía beeindruckt durch seine weitläufige Dachterrasse, die mit einer privaten Cabana, einer Außenbadewanne und einem voll ausgestatteten Grillbereich eine eigene Wellness-Oase über den Dächern von Marbella bildet. Die Kombination aus Meerblick und dem Panorama des Berges La Concha verleiht dieser Immobilie eine unverwechselbare Exklusivität.

Das Innere wurde komplett renoviert und besticht durch ein offenes Raumkonzept, das Wohn- und Essbereich elegant miteinander verbindet. Ein besonderes Highlight ist die maßgefertigte TV-Wand aus Holz, die dem modernen Ambiente eine behagliche Note verleiht. Drei Schlafzimmer und drei Badezimmer, letztere mit komfortabler Fußbodenheizung ausgestattet, bieten ausreichend Platz für Familie und Gäste.

Die Wohnung befindet sich in einer gesicherten Wohnanlage mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst, die über gepflegte Gartenanlagen und Gemeinschaftspools verfügt. Ein privater Tiefgaragenstellplatz sowie ein Abstellraum sind im Angebot enthalten. Die moderne Klimaanlage sorgt das ganze Jahr über für eine angenehme Wohntemperatur.

Inmitten des berühmten Golf Valley gelegen, bietet Nueva Andalucía eine erstklassige Infrastruktur mit kurzen Wegen zu exklusiven Golfplätzen, dem Hafen Puerto Banús und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. Die Lage kombiniert Ruhe und Sicherheit mit der Nähe zum pulsierenden Leben der Costa del Sol.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:164 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Penthouse Duplex

Merkmale

PoolGarageGarten
Region:Nueva AndalucíaViertel/Stadt:Nueva Andalucía
Verkaufspreis

€ 1 397 000

Originalpreis
€ 1 497 000
Preis pro m²
€ 8 518 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 8 518 / m²
Vergleichsbasis
46 · Maisonette-Penthouse, Nueva Andalucía
Median der Angebotspreise pro m²
€ 6 854 / m²
Typische Spanne
€ 5 231 – 9 108 / m²
Verlangen mehr pro m²
35 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
609 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Marbella
Typischer Angebotspreis
€ 595 000 – 1 350 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 397 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 128 700
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 13 970
Gesamtsteuern & Gebühren€ 146 170
Gesamtkaufpreis€ 1 543 170

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 397 000
Anzahlung20% (€ 279 400)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 117 600
Monatliche Rate€ 5 594,97
Erforderliches Monatseinkommen€ 18 649,9 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Ähnliche Objekte

Weitere Optionen in Nueva Andalucía entdecken

Alle in der Region anzeigen
Alle in der Region anzeigen
EDN-108699·EUR 1 397 000€ 8 518/m²