EDENOVO

Maisonette-Penthouse in Nueva Andalucía

Maisonette-Penthouse in Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 41
EDN-123118
Zum Verkauf
Im Angebot seit 30. Sept. 2026
3Schlafzimmer
3Badezimmer
151 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses im Jahr 2019 umfassend renovierte Duplex-Penthouse in Nueva Andalucía besticht durch sein modernes Open-Plan-Konzept, das auf Helligkeit und Großzügigkeit setzt. Durch die Neugestaltung der Wohn- und Essbereiche entstand ein fließendes Raumgefühl, das durch die großen Fensterfronten und den Einfall von natürlichem Licht unterstrichen wird.

Auf einer bebauten Fläche von 151 m² verteilen sich drei Schlafzimmer und drei Badezimmer, die Funktionalität mit zeitgemäßem Design verbinden. Ein besonderes Highlight sind die zwei privaten Terrassen, die über den Tag verteilt optimale Sonnenstunden garantieren und als private Rückzugsorte für Mahlzeiten im Freien dienen.

Zur Ausstattung der Immobilie gehören eine Klimaanlage, ein Alarmsystem sowie ein Aufzug innerhalb des gepflegten Gated Complex. Ein eigener Garagenstellplatz und ein Abstellraum sind im Angebot enthalten und bieten wertvollen Komfort im Alltag. Die Gemeinschaftsanlage verfügt zudem über einen Swimmingpool und mediterrane Gärten.

Die Lage ist ideal für Golfliebhaber und Strandbesucher gleichermaßen, da sich das Objekt in unmittelbarer Nähe zum Centro Plaza und nur eine kurze Fahrt vom Hafen entfernt befindet. Die Kombination aus hochwertiger Renovierung und der zentralen Lage in Nueva Andalucía macht dieses Penthouse zu einer erstklassigen Wahl für anspruchsvolle Käufer.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:151 m²Terrasse:20 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Penthouse Duplex

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:Nueva AndalucíaViertel/Stadt:Nueva Andalucía
Verkaufspreis

€ 829 000

Preis pro m²
€ 5 490 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 490 / m²
Vergleichsbasis
46 · Maisonette-Penthouse, Nueva Andalucía
Median der Angebotspreise pro m²
€ 6 854 / m²
Typische Spanne
€ 5 231 – 9 108 / m²
Verlangen mehr pro m²
70 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
609 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Marbella
Typischer Angebotspreis
€ 595 000 – 1 350 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 829 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 71 900
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 8 290
Gesamtsteuern & Gebühren€ 82 990
Gesamtkaufpreis€ 911 990

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 829 000
Anzahlung20% (€ 165 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 663 200
Monatliche Rate€ 3 320,14
Erforderliches Monatseinkommen€ 11 067,12 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-123118·EUR 829 000€ 5 490/m²