Erdgeschosswohnung in Nueva Andalucía

Dieses Apartment im Erdgeschoss verfügt über eine bereits genehmigte touristische Vermietungslizenz, was es zu einer erstklassigen Investitionsmöglichkeit in Nueva Andalucía macht. Die Immobilie befindet sich in einer exklusiven Gated Community mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst, die in eine 70.000 m² große, parkähnliche Gartenanlage eingebettet ist. Bewohner genießen Zugang zu zwei Lagunen-Pools, Paddle-Tennisplätzen und Kinderspielplätzen direkt auf dem Gelände.

Die Raumaufteilung umfasst einen einladenden Eingangsbereich, der in den großzügigen Wohn- und Essbereich übergeht. Von hier aus gelangt man direkt auf die 66 m² große private Terrasse, die viel Platz für Mahlzeiten im Freien bietet. Die Wohnung verfügt über eine voll ausgestattete Küche mit separatem Hauswirtschaftsraum sowie zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken. Das Hauptschlafzimmer ist mit einem eigenen Bad en-suite ausgestattet.

Zur technischen Ausstattung gehören eine umschaltbare Klimaanlage (warm/kalt), doppelt verglaste Aluminiumfenster und ein elektrischer Warmwasserbereiter. Ein eigener Parkplatz ist im Verkaufspreis enthalten, zudem stehen gemeinschaftliche Parkflächen innerhalb der Anlage zur Verfügung. Ein Aufzug ermöglicht den barrierefreien Zugang von den Gemeinschaftsbereichen zur Wohnung.

Die Lage besticht durch die Nähe zum Strand und zum berühmten Jachthafen Puerto Banús, die jeweils nur 1 km entfernt und bequem zu Fuß erreichbar sind. In unmittelbarer Umgebung befinden sich erstklassige Golfplätze, exklusive Boutiquen und internationale Restaurants. Ob als Ferienimmobilie oder dauerhafter Wohnsitz in Marbella, dieses Apartment in Nueva Andalucía bietet Lebensqualität auf höchstem Niveau.