EDENOVO

Maisonette-Penthouse in Nueva Andalucía

Maisonette-Penthouse in Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 12
EDN-126502
Zum Verkauf
Im Angebot seit 6. Okt. 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
105 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses Duplex-Penthouse in der Anlage La Maestranza besticht durch seine hochwertige Renovierung, die eine moderne offene Küche und komplett erneuerte Badezimmer umfasst. Die Immobilie bietet zeitgemäßes Design in einer der begehrtesten geschlossenen Wohnanlagen von Nueva Andalucía.

Die Raumaufteilung erstreckt sich über zwei Etagen mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern. Der fließende Übergang zwischen der modernen Küche und dem Wohnbereich schafft ein helles, einladendes Ambiente für höchste Wohnansprüche.

Mehrere Terrassen mit einer Gesamtfläche von 35 m² laden zum Essen im Freien ein und bieten Blicke auf das Meer, den Hafen und die Golfplätze. Eine Klimaanlage sowie ein privater Tiefgaragenstellplatz gehören zur Ausstattung dieses Apartments.

Die Urbanisation bietet 24-Stunden-Sicherheitsdienst und liegt ideal in Strandnähe. In Nueva Andalucía profitieren Sie von der Nähe zu erstklassigen Golfplätzen und einer hervorragenden städtischen Infrastruktur.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:105 m²Terrasse:35 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Penthouse Duplex

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:Nueva AndalucíaViertel/Stadt:Nueva Andalucía
Verkaufspreis

€ 799 000

Preis pro m²
€ 7 610 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 7 610 / m²
Vergleichsbasis
46 · Maisonette-Penthouse, Nueva Andalucía
Median der Angebotspreise pro m²
€ 6 854 / m²
Typische Spanne
€ 5 231 – 9 108 / m²
Verlangen mehr pro m²
45 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
609 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Marbella
Typischer Angebotspreis
€ 595 000 – 1 350 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 799 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 68 900
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 7 990
Gesamtsteuern & Gebühren€ 79 690
Gesamtkaufpreis€ 878 690

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 799 000
Anzahlung20% (€ 159 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 639 200
Monatliche Rate€ 3 199,99
Erforderliches Monatseinkommen€ 10 666,62 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Ähnliche Objekte

Weitere Optionen in Nueva Andalucía entdecken

Alle in der Region anzeigen
Alle in der Region anzeigen
EDN-126502·EUR 799 000€ 7 610/m²