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Penthouse in Nueva Andalucía

Penthouse in Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 18
EDN-13786
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
112 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses moderne Penthouse in Nueva Andalucía verkörpert den zeitgenössischen Lebensstil an der Costa del Sol. Gelegen in einer exklusiven Gated Community, bietet diese Immobilie die perfekte Kombination aus Sicherheit, Privatsphäre und zentraler Lage. Von der erhöhten Position aus genießen Sie einen beeindruckenden Blick auf das Mittelmeer und die umliegenden Golfplätze, was dieses Apartment zu einem Juwel im Marbella-Immobilienmarkt macht.

Auf einer Wohnfläche von 112 m² verteilen sich drei großzügige Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer. Das offene Design des Wohn- und Essbereichs sorgt für ein lichtdurchflutetes Ambiente. Das Highlight ist die 66 m² große Terrasse, die ausreichend Platz für Lounge-Möbel und einen Essbereich im Freien bietet – ideal, um die milden andalusischen Abende mit Blick auf den Hafen zu genießen.

Zur Ausstattung gehören eine effiziente Klimaanlage, hochwertige Bodenbeläge sowie ein Tiefgaragenstellplatz und ein Abstellraum. Die Urbanisation ist bestens gepflegt und spiegelt die hohe Bauqualität der Region wider. Hier trifft Funktionalität auf ästhetischen Anspruch, was sowohl Eigennutzer als auch Investoren anspricht.

Die Infrastruktur in Nueva Andalucía ist erstklassig: Supermärkte, internationale Schulen, Ärzte und erstklassige Fitnessstudios sind fußläufig erreichbar. In nur 20 Minuten erreichen Sie zu Fuß den Yachthafen von Puerto Banús und die weitläufige Strandpromenade, die bis nach Marbella führt. Eine ideale Wahl für Käufer, die Wert auf Qualität und kurze Wege legen.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:112 m²Terrasse:66 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Penthouse

Merkmale

PoolGarageTerrasse
Region:Nueva AndalucíaViertel/Stadt:Nueva Andalucía
Verkaufspreis

€ 590 000

Preis pro m²
€ 5 268 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 268 / m²
Vergleichsbasis
30 · Penthouse, Nueva Andalucía
Median der Angebotspreise pro m²
€ 6 288 / m²
Typische Spanne
€ 5 346 – 8 586 / m²
Verlangen mehr pro m²
75 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
609 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Marbella
Typischer Angebotspreis
€ 595 000 – 1 350 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 590 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 49 100
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 5 900
Gesamtsteuern & Gebühren€ 57 800
Gesamtkaufpreis€ 647 800

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 590 000
Anzahlung20% (€ 118 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 472 000
Monatliche Rate€ 2 362,94
Erforderliches Monatseinkommen€ 7 876,48 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-13786·EUR 590 000€ 5 268/m²