EDENOVO

Maisonette-Penthouse in Nueva Andalucía

Maisonette-Penthouse in Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 20
EDN-14785
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
3Schlafzimmer
3Badezimmer
155 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

In der exklusiven Wohnanlage Las Alamandas, im Herzen des Golf Valley von Nueva Andalucía, präsentiert sich dieses elegante Duplex-Penthouse als Refugium für anspruchsvolle Käufer. Die Immobilie besticht durch ihre erstklassige Bauqualität und den unverbaubaren Blick über die gepflegten Fairways der umliegenden Golfplätze.

Auf zwei Ebenen verteilt, bietet dieses Penthouse ein großzügiges Wohnkonzept. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich öffnet sich zu weitläufigen Terrassen, die den Innenraum harmonisch mit der Außenwelt verbinden. Drei Schlafzimmer mit Einbauschränken und direktem Terrassenzugang sowie drei luxuriöse Badezimmer mit hochwertigen Dormitech-Armaturen bieten höchsten Wohnkomfort. Die moderne Küche ist vollständig mit Miele-Geräten ausgestattet und lässt keine Wünsche offen.

Die Anlage selbst ist für ihre Privatsphäre und Sicherheit bekannt. Den Bewohnern stehen drei Gemeinschaftspools, ein Fitnessstudio und prachtvolle Gartenanlagen zur Verfügung. Dank des 24-Stunden-Sicherheitsdienstes ist ein sorgenfreies Wohnen garantiert. Diese Immobilie vereint technische Exzellenz mit zeitlosem Design und ist eine wertstabile Investition in einer der besten Lagen von Marbella.

Nueva Andalucía bietet eine hervorragende Infrastruktur mit internationalen Schulen, erstklassigen Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Der berühmte Yachthafen Puerto Banús und die Strände der Costa del Sol sind nur wenige Fahrminuten entfernt. Die Kombination aus ruhiger Lage und der Nähe zum pulsierenden Leben von Marbella macht dieses luxuriöse Penthouse zu einem idealen Erst- oder Zweitwohnsitz.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:155 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Penthouse Duplex

Merkmale

PoolGarageGarten
Region:Nueva AndalucíaViertel/Stadt:Nueva Andalucía
Verkaufspreis

€ 1 650 000

Originalpreis
€ 1 795 000
Preis pro m²
€ 10 645 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 10 645 / m²
Vergleichsbasis
46 · Maisonette-Penthouse, Nueva Andalucía
Median der Angebotspreise pro m²
€ 6 854 / m²
Typische Spanne
€ 5 231 – 9 108 / m²
Verlangen mehr pro m²
10 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
609 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Marbella
Typischer Angebotspreis
€ 595 000 – 1 350 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 650 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 154 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 16 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 174 000
Gesamtkaufpreis€ 1 824 000

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 650 000
Anzahlung20% (€ 330 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 320 000
Monatliche Rate€ 6 608,23
Erforderliches Monatseinkommen€ 22 027,44 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Ähnliche Objekte

Weitere Optionen in Nueva Andalucía entdecken

Alle in der Region anzeigen
Alle in der Region anzeigen
EDN-14785·EUR 1 650 000€ 10 645/m²