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Etagenwohnung in Nueva Andalucía

Etagenwohnung in Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 60
EDN-15085
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
102 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses moderne Apartment in der mittleren Etage befindet sich im lebhaften Viertel La Campana in Nueva Andalucía und besticht durch eine erstklassige Südost-Ausrichtung. Die Immobilie bietet eine hervorragende Lebensqualität in unmittelbarer Nähe zu den exklusivsten Golfplätzen von Marbella.

Der großzügige Wohn- und Essbereich geht nahtlos in eine voll ausgestattete Küche über und bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterfronten führen auf die weitläufige Terrasse, die von beiden Schlafzimmern sowie vom Wohnzimmer aus zugänglich ist. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad mit begehbarer Dusche, während das zweite Schlafzimmer ein modernes Gästebad nutzt.

Ein besonderes Highlight der Anlage ist der Pool auf der Dachterrasse, der spektakuläre Panoramablicke bietet. Zudem stehen den Bewohnern ein Fitnessstudio, ein Tiefgaragenstellplatz und ein separater Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Die gesamte Wohnung ist mit einer effizienten Klimaanlage ausgestattet.

Durch die zentrale Lage sind Geschäfte, Restaurants und Schulen bequem zu Fuß erreichbar. Diese Wohnung in Nueva Andalucía vereint technische Qualität mit einer attraktiven Renditechance und eignet sich ideal als dauerhafter Wohnsitz oder exklusives Feriendomizil an der Costa del Sol.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:102 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGarten
Region:Nueva AndalucíaViertel/Stadt:Nueva Andalucía
Verkaufspreis

€ 890 000

Preis pro m²
€ 8 725 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 8 725 / m²
Vergleichsbasis
155 · Etagenwohnung, Nueva Andalucía
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 350 / m²
Typische Spanne
€ 4 583 – 6 492 / m²
Verlangen mehr pro m²
0 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Median-Angebotspreis
€ 578 000
Typischer Angebotspreis
€ 450 000 – 795 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 890 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 78 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 8 900
Gesamtsteuern & Gebühren€ 89 700
Gesamtkaufpreis€ 979 700

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 890 000
Anzahlung20% (€ 178 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 712 000
Monatliche Rate€ 3 564,44
Erforderliches Monatseinkommen€ 11 881,47 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-15085·EUR 890 000€ 8 725/m²