EDENOVO

Etagenwohnung in Nueva Andalucía

Etagenwohnung in Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 53
EDN-15086
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
4Schlafzimmer
2Badezimmer
125 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese exklusive Wohnung in Nueva Andalucía besticht durch ihr modernes Design und eine erstklassige Lage im Herzen von La Campana. Mit ihrer Südausrichtung genießt die Residenz den ganzen Tag über maximale Sonneneinstrahlung und bietet einen gehobenen Lebensstandard in unmittelbarer Nähe zum berühmten Golf Valley.

Auf einer Wohnfläche von 125 m² verteilen sich vier großzügige Schlafzimmer und zwei stilvolle Badezimmer. Der offene Wohn- und Essbereich geht nahtlos in eine voll ausgestattete Designerküche über. Ein besonderes Highlight ist das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Regendusche. Alle Wohnräume zeichnen sich durch klare Linien und hochwertige Materialien aus, die eine ruhige Atmosphäre schaffen.

Der Außenbereich umfasst eine umlaufende private Terrasse, die von jedem Zimmer aus zugänglich ist und den Wohnraum nach draußen erweitert. Die Wohnanlage bietet zudem exklusive Annehmlichkeiten wie einen Rooftop-Pool mit Panoramablick auf das Meer, einen Fitnessraum sowie zwei private Tiefgaragenstellplätze.

Nueva Andalucía bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in Laufnähe. Die kurzen Wege zum Hafen von Puerto Banús und zu den Stränden der Costa del Sol machen dieses Apartment zu einer wertstabilen Investition in einer der begehrtesten Lagen Südspaniens.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:125 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGarten
Region:Nueva AndalucíaViertel/Stadt:Nueva Andalucía
Verkaufspreis

€ 1 499 000

Originalpreis
€ 1 690 000
Preis pro m²
€ 11 992 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 11 992 / m²
Vergleichsbasis
155 · Etagenwohnung, Nueva Andalucía
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 350 / m²
Typische Spanne
€ 4 583 – 6 492 / m²
Verlangen mehr pro m²
0 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
124 · Wohnungen · Schlafzimmer: 4 · Marbella
Typischer Angebotspreis
€ 798 000 – 2 491 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 499 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 138 900
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 14 990
Gesamtsteuern & Gebühren€ 157 390
Gesamtkaufpreis€ 1 656 390

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 499 000
Anzahlung20% (€ 299 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 199 200
Monatliche Rate€ 6 003,48
Erforderliches Monatseinkommen€ 20 011,59 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Ähnliche Objekte

Weitere Optionen in Nueva Andalucía entdecken

Alle in der Region anzeigen
Alle in der Region anzeigen
EDN-15086·EUR 1 499 000€ 11 992/m²