EDENOVO

Maisonette-Penthouse in Nueva Andalucía

Maisonette-Penthouse in Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 25
EDN-25131
Zum Verkauf
Im Angebot seit 26. Mai 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
109 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

In der exklusiven Enklave von Aloha gelegen, bietet dieses Penthouse-Duplex in Nueva Andalucía ein Wohnerlebnis der Extraklasse. Das Objekt in der bewachten Wohnanlage Los Dragos wurde komplett entkernt und nach höchsten Qualitätsstandards neu aufgebaut. Von der Elektrik bis hin zu den luxuriösen Oberflächen ist hier alles fabrikneu und auf Langlebigkeit sowie Ästhetik ausgelegt.

Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, die durch hohe Decken und eine Südostausrichtung ein helles und luftiges Ambiente schaffen. Die Innenausstattung besticht durch maßgefertigte italienische Designermöbel, die der Immobilie eine unverwechselbare Eleganz verleihen. Ein besonderes Highlight ist der private Aufzug, der einen bequemen Zugang zur großzügigen Dachterrasse ermöglicht.

Das 51 m² große Solarium ist als privater Rückzugsort konzipiert und bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf den La Concha, den Golfplatz von Aloha und das Mittelmeer. Mit einer Lounge-Area und Platz für einen Grill ist es der ideale Ort für gesellige Abende. Die Urbanisation Los Dragos überzeugt zudem mit erstklassigen Gemeinschaftseinrichtungen wie Tennis- und Padelplätzen, einem Fitnessstudio und einer Sauna.

Die Lage ist ideal für Golfliebhaber und Genießer: Die berühmten Aloha Gardens mit zahlreichen Restaurants und Bars sind fußläufig erreichbar. Diese Luxusimmobilie in Marbella verbindet deutsche Wertarbeit bei der Sanierung mit dem mediterranen Lebensstil der Costa del Sol und eignet sich hervorragend als wertstabiles Investment oder exklusives Urlaubsdomizil.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:109 m²Terrasse:51 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Penthouse Duplex

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:Nueva AndalucíaViertel/Stadt:Nueva Andalucía
Verkaufspreis

€ 1 190 000

Preis pro m²
€ 10 917 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 10 917 / m²
Vergleichsbasis
46 · Maisonette-Penthouse, Nueva Andalucía
Median der Angebotspreise pro m²
€ 6 854 / m²
Typische Spanne
€ 5 231 – 9 108 / m²
Verlangen mehr pro m²
0 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
576 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Marbella
Median-Angebotspreis
€ 578 000
Typischer Angebotspreis
€ 450 000 – 795 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 190 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 108 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 11 900
Gesamtsteuern & Gebühren€ 123 400
Gesamtkaufpreis€ 1 313 400

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 190 000
Anzahlung20% (€ 238 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 952 000
Monatliche Rate€ 4 765,94
Erforderliches Monatseinkommen€ 15 886,45 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-25131·EUR 1 190 000€ 10 917/m²