Etagenwohnung in Nueva Andalucía

Dieses großzügige Duplex-Apartment in der mittleren Etage befindet sich im Herzen des renommierten Golf Valley von Nueva Andalucía. In der exklusiven Anlage Miragolf III gelegen, bietet diese Immobilie eine perfekte Kombination aus Privatsphäre und unmittelbarer Nähe zu erstklassigen Golfplätzen wie Los Naranjos und Las Brisas. Es ist ein ideales Domizil für anspruchsvolle Käufer, die die Ruhe einer etablierten Wohngegend suchen, ohne auf den Luxus von Marbella verzichten zu wollen.

Auf einer bebauten Fläche von 164 m² verteilen sich drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein Gäste-WC. Die Raumaufteilung ist funktional und elegant zugleich, wobei der helle Wohn- und Essbereich das Herzstück der Wohnung bildet. Große Fensterfronten sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente und bieten einen entspannenden Blick auf die tropischen Gartenanlagen der Gemeinschaft. Die großzügigen Innenräume bieten ausreichend Platz für eine Familie oder als luxuriöses Feriendomizil.

Ein herausragendes Merkmal dieser Wohnung ist das enorme Ausbaupotenzial im Außenbereich. Neben der bereits vorhandenen Terrasse liegt eine Baugenehmigung für ein 120 m² großes Dach-Solarium vor. Diese Erweiterung würde einen spektakulären Panoramablick auf den Berg La Concha und das dritte Loch des Golfplatzes Los Naranjos ermöglichen. Solche Genehmigungen sind in dieser Lage selten und stellen einen erheblichen Mehrwert für die Immobilie dar.

Die Wohnanlage Miragolf III ist für ihre gepflegten Grünflächen und die ruhige Atmosphäre bekannt. Um die Lebensqualität der Eigentümer zu schützen, ist die Kurzzeitvermietung innerhalb der Gemeinschaft nicht gestattet, was ein beständiges und friedliches Wohnumfeld garantiert. Ein privater Parkplatz innerhalb der bewachten Anlage ist im Preis inbegriffen. In nur wenigen Autominuten erreichen Sie Puerto Banús, internationale Schulen und alle wichtigen Annehmlichkeiten der Costa del Sol.