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Penthouse in Nueva Andalucía

Penthouse in Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 21
EDN-26406
Zum Verkauf
Im Angebot seit 17. Juni 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
174 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Entdecken Sie ein außergewöhnliches Penthouse-Apartment in Nueva Andalucía, das einen raffinierten Rückzugsort mit atemberaubendem Panoramablick auf das Meer bietet. Diese erstklassige Residenz in La Quinta Village ermöglicht eine ruhige Flucht, indem sie Privatsphäre, reichlich natürliches Licht und einige der begehrtesten Ausblicke an der Costa del Sol harmonisch miteinander verbindet. Es stellt eine ideale Akquisition für diejenigen dar, die einen gehobenen mediterranen Lebensstil suchen.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von 174 m² erstreckt sich dieses helle und geräumige Zuhause über zwei Ebenen. Das Hauptgeschoss verfügt über einen eleganten, offenen Grundriss, der Küche, Essbereich und Wohnzimmer nahtlos miteinander verbindet. Große Schiebetüren erweitern diesen lebhaften Raum auf eine großzügige 56 m² große private Terrasse, perfekt für Mahlzeiten im Freien und um die atemberaubende Kulisse zu genießen. Die Immobilie bietet drei gut ausgestattete Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer, wobei ein Schlafzimmer im Hauptgeschoss derzeit als vielseitiges zweites Wohnzimmer genutzt wird.

Dieses Penthouse ist Teil einer sicheren, geschlossenen Wohnanlage, die Ruhe und Exklusivität gewährleistet. Die Bewohner profitieren von wunderschön angelegten Gärten und einem einladenden Gemeinschaftspool, ideal zur Entspannung. Die Immobilie umfasst einen praktischen überdachten Privatparkplatz, der ihre Attraktivität zusätzlich erhöht.

Im Herzen von Nueva Andalucía gelegen, ist dieses Zuhause nur wenige Minuten von erstklassigen Golfplätzen, Gourmetrestaurants und den pulsierenden Hotspots Marbellas entfernt, ohne dabei auf Ruhe zu verzichten. Seine strategische Lage bietet einfachen Zugang zu wichtigen Annehmlichkeiten und der dynamischen sozialen Szene der Küste, was es zu einer überzeugenden Wahl für anspruchsvolle deutschsprachige Käufer macht.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:174 m²Terrasse:56 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Penthouse

Merkmale

Terrasse
Region:Nueva AndalucíaViertel/Stadt:Nueva Andalucía
Verkaufspreis

€ 1 250 000

Preis pro m²
€ 7 184 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 7 184 / m²
Vergleichsbasis
30 · Penthouse, Nueva Andalucía
Median der Angebotspreise pro m²
€ 6 288 / m²
Typische Spanne
€ 5 346 – 8 586 / m²
Verlangen mehr pro m²
45 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
609 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Marbella
Typischer Angebotspreis
€ 595 000 – 1 350 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 250 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 114 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 12 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 130 000
Gesamtkaufpreis€ 1 380 000

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 250 000
Anzahlung20% (€ 250 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 000 000
Monatliche Rate€ 5 006,24
Erforderliches Monatseinkommen€ 16 687,45 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-26406·EUR 1 250 000€ 7 184/m²