Etagenwohnung in Nueva Andalucía

Diese großzügige Etagenwohnung in Nueva Andalucía bietet eine seltene Kombination aus Raum, Licht und einer erstklassigen Lage im Herzen des Golf Valley. Nur wenige Minuten vom mondänen Puerto Banús entfernt, befindet sich die Immobilie in einer gepflegten Wohnanlage mit weitläufigen Gärten und einem Gemeinschaftspool. Die ruhige Atmosphäre der Anlage bildet den perfekten Kontrast zum lebhaften Treiben der nahegelegenen Strände und Beach Clubs von Marbella.

Auf einer bebauten Fläche von 123 m² verteilt sich ein durchdachtes Raumkonzept, das höchsten Wohnkomfort garantiert. Das nach Süden ausgerichtete Wohn- und Esszimmer ist dank großer Glasfronten lichtdurchflutet und verfügt über einen klassischen Kamin, der dem Raum eine besondere Note verleiht. Von hier aus gelangt man direkt auf die 30 m² große Terrasse, die teilweise überdacht ist. Dieser Außenbereich dient als ganzjähriges zweites Wohnzimmer und bietet ausreichend Platz für ausgiebige Abendessen oder entspannte Stunden unter der Sonne der Costa del Sol.

Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer und drei Badezimmer, was sie besonders attraktiv für Familien oder als Ferienimmobilie mit hohem Gästeaufkommen macht. Das Hauptschlafzimmer ist mit einem En-Suite-Bad ausgestattet, während die separate Küche mit einem Frühstücksbereich und einem praktischen Hauswirtschaftsraum punktet. Die solide Bauqualität und der gepflegte Zustand bieten eine hervorragende Basis für eine individuelle Modernisierung, um den Wert der Immobilie in Marbella nachhaltig zu steigern.

Die Lage in Nueva Andalucía ist unschlagbar: Weltberühmte Golfplätze, internationale Schulen, exklusive Boutiquen und erstklassige Gastronomie sind in kürzester Zeit erreichbar. Die Infrastruktur ist hervorragend, und die Anbindung an den Flughafen Málaga sowie die umliegenden Städte ist ideal. Ob als fester Wohnsitz oder als renditestarkes Investmentobjekt – diese Wohnung vereint alle Vorzüge, die den Immobilienmarkt in Marbella so begehrt machen.