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Penthouse in Nueva Andalucía

Penthouse in Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 42
EDN-44852
Zum Verkauf
Im Angebot seit 11. Juli 2026
5Schlafzimmer
5Badezimmer
576 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses außergewöhnliche Duplex-Penthouse in der exklusiven Gated Community Los Arrayanes in Nueva Andalucía definiert luxuriöses Wohnen auf der Ebene eines Penthouses neu. Mit einer bebauten Fläche von über 570 m² und beeindruckenden 446 m² Terrassen bietet diese Residenz den Raum und die Privatsphäre einer Villa, kombiniert mit der Sicherheit eines Apartmentkomplexes. Der Panoramablick reicht von der Mittelmeerküste über erstklassige Golfplätze bis hin zur majestätischen Bergkulisse Marbellas.

Die Innenräume bestechen durch großzügige Proportionen und ein durchdachtes Design. Fünf Schlafzimmer und fünf Badezimmer bieten ausreichend Platz für Familie und Gäste. Die maßgeschneiderte Küche aus Naturstein ist mit modernsten Geräten ausgestattet und geht fließend in den weitläufigen Wohn- und Essbereich über. Die Master-Suite ist ein privater Rückzugsort der Extraklasse, komplett mit einem spektakulären Ankleidezimmer, einem Wellness-Bad und direktem Zugang zur Terrasse mit unverbaubarem Meerblick.

Ein besonderes Highlight ist das private Freizeit- und Wellnessangebot direkt innerhalb der Wohnung. Dazu gehören ein eigener Spa-Bereich mit Sauna und Hamam, ein voll ausgestattetes Fitnessstudio sowie ein Unterhaltungssalon mit Spielzimmer. Die weitläufigen Terrassenflächen sind in verschiedene Zonen für Lounge, Dining und Entspannung unterteilt, wobei stets auf maximale Privatsphäre geachtet wurde. Dieses Penthouse ist konzipiert für einen anspruchsvollen Lebensstil, der keine Kompromisse bei Qualität und Ausstattung eingeht.

Die Lage in Nueva Andalucía, dem Herzen des Golf Valley, ist ideal. Weltberühmte Golfplätze, internationale Schulen und der glamouröse Puerto Banús sind in wenigen Minuten erreichbar. Die hervorragende Infrastruktur und die Nähe zu Marbella machen dieses Objekt zu einer erstklassigen Investition in einer der begehrtesten Lagen der Costa del Sol. Wer Großzügigkeit, Sicherheit und exklusives Design sucht, findet hier eine Immobilie von seltener Qualität.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:576 m²Terrasse:446 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Penthouse

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:Nueva AndalucíaViertel/Stadt:Nueva Andalucía
Verkaufspreis

€ 5 900 000

Originalpreis
€ 6 900 000
Preis pro m²
€ 10 243 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 10 243 / m²
Vergleichsbasis
30 · Penthouse, Nueva Andalucía
Median der Angebotspreise pro m²
€ 6 288 / m²
Typische Spanne
€ 5 346 – 8 586 / m²
Verlangen mehr pro m²
15 %

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 5 900 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 579 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 59 000
Gesamtsteuern & Gebühren€ 641 500
Gesamtkaufpreis€ 6 541 500

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 5 900 000
Anzahlung20% (€ 1 180 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 4 720 000
Monatliche Rate€ 23 629,43
Erforderliches Monatseinkommen€ 78 764,78 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-44852·EUR 5 900 000€ 10 243/m²