Maisonette-Penthouse in Nueva Andalucía

Willkommen in diesem exklusiven Duplex-Penthouse in Los Naranjos de Marbella, einer der etabliertesten Wohnanlagen in Nueva Andalucía. Mit einer bebauten Fläche von 151 m² bietet dieses Objekt eine seltene Kombination aus Großzügigkeit, andalusischem Charme und einer unschlagbaren Lage. Ein besonderes Highlight für Kapitalanleger ist die vorhandene Touristenlizenz, die sofortige Einnahmen durch Ferienvermietung ermöglicht. Die Immobilie eignet sich jedoch ebenso hervorragend als luxuriöser Zweitwohnsitz oder permanentes Zuhause unter der Sonne der Costa del Sol.

Die Raumaufteilung über zwei Ebenen garantiert maximale Privatsphäre. Auf der unteren Etage befindet sich der lichtdurchflutete, offene Wohn- und Essbereich, der nahtlos in die moderne Küche übergeht. Hier liegen zudem zwei Schlafzimmer, darunter die Master-Suite mit eigenem Bad. Das Obergeschoss beherbergt das dritte Schlafzimmer mit En-Suite-Bad und direktem Zugang zur 34 m² großen Dachterrasse. Von hier aus genießt man einen weiten Blick über die gepflegten Gartenanlagen und die Poollandschaft, während die West-Ausrichtung für herrliche Abendsonne sorgt.

Zur Ausstattung gehören eine effiziente Klimaanlage für ganzjährigen Komfort sowie hochwertige Oberflächen in der gesamten Wohnung. Die bewachte Wohnanlage besticht durch ihre weitläufigen, subtropischen Gärten und mehrere Gemeinschaftspools, die ein entspanntes Urlaubsflair vermitteln. Dank des exzellenten Zustands der Immobilie sind keine Renovierungen notwendig. Sicherheit und Ruhe werden in dieser Gated Community großgeschrieben, was sie besonders bei anspruchsvollen Käufern beliebt macht.

Die Lage in Nueva Andalucía ist ideal für Golf-Liebhaber und Familien. Renommierte Plätze wie Los Naranjos Golf und Aloha Golf sind in wenigen Minuten erreichbar. Supermärkte, internationale Schulen und gemütliche Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe, während der Yachthafen Puerto Banús mit seinen Luxusboutiquen und Stränden nur eine kurze Autofahrt entfernt ist. Dieses Penthouse bietet die perfekte Balance zwischen einer ruhigen Wohnatmosphäre und der Nähe zum pulsierenden gesellschaftlichen Leben von Marbella.