Etagenwohnung in Nueva Andalucía

Diese Wohnung in der mittleren Etage in Nueva Andalucía bietet eine erstklassige Gelegenheit für Käufer, die eine Immobilie mit Gestaltungspotenzial in einer der exklusivsten Lagen Marbellas suchen. In einer etablierten, geschlossenen Wohnanlage gelegen, vereint dieses Objekt Privatsphäre mit der unmittelbaren Nähe zum mondänen Leben der Costa del Sol. Dank der Südost-Ausrichtung genießen die Räumlichkeiten ein Maximum an natürlichem Licht und bieten eine helle, freundliche Wohnatmosphäre.

Die Wohnfläche von 96 m² verteilt sich auf ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, das durch einen gemütlichen Kamin besticht. Ein großes Fensterelement verbindet den Wohnbereich mit der 23 m² großen privaten Terrasse, die zum Verweilen im Freien einlädt. Die Immobilie verfügt derzeit über zwei geräumige Schlafzimmer mit Einbauschränken. Da die Wohnung eine umfassende Renovierung benötigt, bietet sich die hervorragende Möglichkeit, den Grundriss zu optimieren und problemlos ein zweites Badezimmer zu integrieren, was den Wohnkomfort und den Wiederverkaufswert erheblich steigert.

Die Urbanisation ist bekannt für ihre gepflegten, tropischen Gartenanlagen und bietet ein hohes Maß an Sicherheit durch einen 24-Stunden-Wachdienst. Zur Anlage gehören ein großer Gemeinschaftspool, ein Kinderbecken sowie ein Tennisplatz. Ausreichend Gemeinschaftsparkplätze sind innerhalb des gesicherten Geländes vorhanden. Da die Eigentümergemeinschaft Ferienvermietungen gestattet, eignet sich diese Wohnung nach einer Modernisierung perfekt als renditestarke Kapitalanlage im Herzen von Nueva Andalucía.

Die Lage ist unschlagbar: Puerto Banús, das Centro Plaza sowie erstklassige Restaurants und Strände sind bequem zu Fuß erreichbar. Golfbegeisterte profitieren von der direkten Nachbarschaft zu den renommiertesten Golfplätzen der Region. Diese Immobilie ist die ideale Wahl für anspruchsvolle Käufer, die eine Kombination aus Lifestyle, Sicherheit und Wertsteigerungspotenzial suchen, eingebettet in die erstklassige Infrastruktur von Marbella.