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Erdgeschosswohnung in Ojén

Erdgeschosswohnung in Ojén - Main Photo
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EDN-12339
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
3Schlafzimmer
3Badezimmer
153 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses exklusive Erdgeschoss-Apartment befindet sich in der begehrten Wohnanlage Palo Alto in Ojén, einem der modernsten Luxusprojekte an der Costa del Sol. Die Immobilie besticht durch ihre zeitgenössische Architektur und die unverbaubare Panorama-Aussicht auf das Mittelmeer und die umliegende Berglandschaft. Hier trifft höchste Bauqualität auf ein naturnahes Lebensgefühl, nur wenige Autominuten von Marbella entfernt.

Die Wohnfläche von 153 m² verteilt sich auf drei großzügige Schlafzimmer und drei Badezimmer, die mit hochwertigen Materialien ausgestattet sind. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich geht nahtlos in die moderne Designer-Küche über. Das Highlight ist die 63 m² große Terrasse, die durch bodentiefe Fensterfronten den Wohnraum nach außen erweitert und viel Platz für Sonnenbäder oder gesellige Abende bietet.

Für maximalen Wohnkomfort sorgen eine Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung und ein effizientes Klimasystem. Die bewachte Wohnanlage bietet erstklassige Annehmlichkeiten wie ein Spa mit Sauna, ein voll ausgestattetes Fitnessstudio, mehrere Pools und einen Concierge-Service. Ein privater Tiefgaragenstellplatz sowie ein Abstellraum sind ebenfalls im Angebot enthalten und bieten zusätzliche Sicherheit und Komfort.

Die Lage in Ojén bietet eine hervorragende Anbindung an internationale Schulen, erstklassige Golfplätze und das Einkaufszentrum La Cañada. Diese Wohnung ist ideal für Käufer, die Wert auf Transparenz, Qualität und ein sicheres Investment in einer der exklusivsten Lagen Südspaniens legen.

Flächen

Fläche:153 m²Terrasse:63 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Ground Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:OjénViertel/Stadt:Ojén
Verkaufspreis

€ 1 195 000

Preis pro m²
€ 7 810 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 7 810 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 195 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 108 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 11 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 123 950
Gesamtkaufpreis€ 1 318 950

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 195 000
Anzahlung20% (€ 239 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 956 000
Monatliche Rate€ 4 785,96
Erforderliches Monatseinkommen€ 15 953,2 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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EDN-12339·EUR 1 195 000€ 7 810/m²