EDENOVO

Erdgeschosswohnung in Ojén

Erdgeschosswohnung in Ojén - Main Photo
1 / 50
EDN-12580
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
111 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses exklusive Apartment im Erdgeschoss befindet sich in der renommierten Anlage Palo Alto in Ojén und bietet ein luxuriöses Wohnerlebnis inmitten einer atemberaubenden Naturlandschaft. Das Anwesen besticht durch seine moderne Architektur und die unmittelbare Nähe zu Marbella, was es zu einem idealen Rückzugsort für anspruchsvolle Käufer macht. Hier genießen Sie die Ruhe der Berge, während Sie gleichzeitig von spektakulären Panoramablicken auf das Mittelmeer profitieren.

Die Wohnfläche von 111 m² verteilt sich auf zwei lichtdurchflutete Schlafzimmer und zwei elegante Badezimmer, die mit hochwertigen Materialien ausgestattet sind. Das offene Design sorgt für ein großzügiges Raumgefühl und verbindet den Wohnbereich nahtlos mit der 32 m² großen Terrasse und dem großen privaten Garten. Diese Außenbereiche bieten viel Platz für Entspannung und gesellige Abende im Freien. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Abstellraum sind ebenfalls im Angebot enthalten.

Die technische Ausstattung setzt neue Maßstäbe in Sachen Energieeffizienz und Komfort. Ein Aerothermie-System sorgt für eine nachhaltige Klimatisierung, während die Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung auch in den kühleren Monaten für wohlige Wärme sorgt. Die Küche ist mit Premium-Geräten bestückt. Bewohner haben zudem exklusiven Zugang zum Clubhouse, das über einen Coworking-Bereich, ein Fitnessstudio und ein hochmodernes Spa mit Jacuzzi verfügt.

Die Lage ist perfekt für alle, die eine erstklassige Infrastruktur schätzen: Das Einkaufszentrum La Cañada ist nur 2 Minuten entfernt, und die Strände von Marbella erreichen Sie in weniger als 10 Minuten. Die Anlage bietet zudem einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst, einen Außenpool und weitläufige Gartenanlagen. Dieses Apartment in Ojén ist die ideale Wahl für Käufer, die Wert auf Qualität, Sicherheit und einen gehobenen Lebensstil an der Costa del Sol legen.

Flächen

Fläche:111 m²Terrasse:32 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Ground Floor ApartmentEnergieeffizienzklasse: {rating}B

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:OjénViertel/Stadt:Ojén
Verkaufspreis

€ 719 000

Preis pro m²
€ 6 477 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 6 477 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 719 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 60 900
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 7 190
Gesamtsteuern & Gebühren€ 70 890
Gesamtkaufpreis€ 789 890

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 719 000
Anzahlung20% (€ 143 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 575 200
Monatliche Rate€ 2 879,59
Erforderliches Monatseinkommen€ 9 598,62 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

Ähnliche Objekte

Weitere Optionen in Ojén entdecken

Alle in der Region anzeigen
Alle in der Region anzeigen
EDN-12580·EUR 719 000€ 6 477/m²